老年房拆遷補償標準,農村拆除老房子的補償標準價格是什么,一、農村拆除老房子的補償標準價格是什么？1、農村老房拆除補償標準如下：(1)草房每平方米補償1900元；(2)磚瓦房每平方米補償2400元；(3)搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償28
一、農村拆除老房子的補償標準價格是什么？
1、農村老房拆除補償標準如下：
(1)草房每平方米補償1900元；
(2)磚瓦房每平方米補償2400元；
(3)搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
(4)樓房二層以上每平方米補償3300元。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷補償流程有哪些？
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。
6、裁決拆遷。
7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
三、拆遷補償與賠償的區別有哪些？
1、兩者性質不同
拆遷補償突出的是補字，帶有明顯的補充性，是對損失的一種彌補。而拆遷賠償突出的是賠字，帶有明顯的懲罰性和偶發性，是對有過錯一方的經濟懲罰。比如地方政府在征收土地時，需要對原地上的建筑物、附著物進行拆除和搬遷，給予權屬人的補償，屬于拆遷補償支出;但是在拆遷過程中損壞了權屬人其他財產，比如生產、生活工具等，屬于拆遷行為中有過錯的一方，給予權屬人支付的對價，就屬于拆遷賠償。
2、兩者標準不同
拆遷補償支出通常都有國家或者地區標準，這些標準會以改造方案的形式報經政府部門批準，包括拆遷的范圍、補償的內容及標準、補償的時限、支付的方式等;而拆遷賠償沒有統一標準，通常是協議雙方根據市場行情協商的結果。
3、兩者財稅處理不同
拆遷補償和拆遷賠償都不屬于增值稅應稅范圍，都不需要繳納增值稅，但是拆遷補償屬于成本列支項目，在證據鏈完善的情況下，對房地產企業可以抵減增值稅銷售額、享受土地增值稅加計扣除、在企業所得稅前列支，同時也是契稅的計稅基礎;拆遷賠償屬于營業外支出，對房地產企業只可以在企業所得稅前扣除，但不需要做為契稅的計稅成本。
所以回到拆除老房子的補償標準價格這個問題上來，我的意見是拆除老房子的補償標準從拆遷部門拆除草房的，補償標準為每平方米一千九百元作為開始，直到拆遷部門拆除樓房二層以上的，補償標準為每平方米三千三百元作為結束。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業律師了解。
●老年房拆遷補償標準是多少
●老年房拆遷補償標準文件
●老年房拆遷賠償金
●老年房拆遷補償標準最新
●老年房拆遷價格
●拆遷老年房需要什么條件
●老人房拆除政策
●拆遷老年房跟普通住房有區別嗎
●老人房屋拆遷
●老人家拆遷房怎么分
●30年老房子拆遷怎么賠償
●30年老房子拆遷怎么賠償
●老房子拆遷賠償標準
●老房子拆遷賠償房子還要出錢嗎
●老房子拆遷賠償明細
●老房子拆遷賠償房子
●老房子拆遷賠償款算夫妻財產嗎
●老房子拆遷賠償款丈母娘給了女婿
●老房子拆遷賠償多少一平方
●老房子拆遷政策
●老人房屋拆遷安置房補償，老年人安置房政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●老年人拆遷補償標準，農村拆遷老年人如何安置:今日拆遷補償標準更新
●被光大集團征收拆遷補償，福建省老年人優待證有什么優惠:今日土地征收規定更新
●拆遷補償款怎樣出賬征收，老年卡怎樣網上年審:今日土地征收規定更新
●獨居老年人拆遷補償標準，勞動合同法第二十六條規定的內容包括什么:今日拆遷補償標準更新
●老年房屋拆遷補償，動遷中老人有什么補貼政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●辦養老院征地需要什么手續,老年養老院征地需要的手續？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●領社保的老人可以申請法律援助嗎,老年人怎么申請法律援助:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老年人拆遷補償規定，70歲以上老人拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
●老年人去世十年后，土地被征用，補償金，其他子女不在一個戶口有繼承補償的權利嗎？,老人去世后房屋征地補償款可否繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●辦養老院征地需要什么手續,老年養老院征地需要的手續？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年最新拆遷政策，老年補貼最新政策是什么2023:今日拆遷補償在線咨詢
●舊城改造拆遷律師,舊城改造拆遷過程中如何保障老年人的出行便利：今日在線拆遷法律咨詢
●老年免費乘車卡丟了怎么補辦？,老年乘車卡丟失怎么補辦在哪里？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償的流程是什么?農村拆遷老年人如何安置：今日在線土地征收法律咨詢
●六旬老人唯一住宅被強拆，安置房屋又被轉賣，老年人生活唯一住房被強制執行了,怎么辦：今日在線拆遷法律咨詢
●拆遷補償的流程是什么?農村拆遷老年人如何安置：今日在線補償標準法律咨詢
文章來源參考：【頭條】老年房拆遷補償標準，老年房拆遷補償標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：唐濤藝
內容審核：羅思章律師
