一、拆遷啟動(dòng)入戶摸底測量,拆遷前入戶摸底調(diào)查什么

拆遷前的入戶摸底調(diào)查主要是為了核實(shí)被拆遷房屋的狀況以及被拆遷戶家庭的相關(guān)信息。這種調(diào)查一般會(huì)涉及以下幾個(gè)方面：

被拆遷房屋的狀況：這包括房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況。這些信息對(duì)于確定拆遷補(bǔ)償方案至關(guān)重要。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的上述情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

被拆遷戶家庭的信息：這主要包括家庭成員的戶籍狀況，如是否滿足共同生活條件、戶籍類別、戶籍所在地等；家庭可支配收入，如從事各種職業(yè)的生產(chǎn)收入等；以及家庭財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、高檔家用電器等。這些信息有助于評(píng)估被拆遷戶的實(shí)際生活狀況，為制定合理的拆遷補(bǔ)償方案提供參考。

此外，入戶摸底調(diào)查還可能涉及被拆遷戶對(duì)拆遷的意見和建議，以及他們對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)钠谕取Ｍㄟ^充分了解被拆遷戶的需求和意愿，可以更好地保障他們的合法權(quán)益，減少拆遷過程中的矛盾和沖突。

需要注意的是，具體的入戶摸底調(diào)查內(nèi)容和程序可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在進(jìn)行拆遷前的入戶摸底調(diào)查時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策規(guī)定。

二、拆遷摸底調(diào)查要幾次

拆遷摸底調(diào)查沒有具體規(guī)定，一般兩次。拆遷調(diào)查摸底主要調(diào)查兩個(gè)方面：

1、被拆遷房屋的狀況，出具房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

2、被拆遷戶家庭每一位成員的社會(huì)背景，工作組進(jìn)場后，挨家挨戶上門逐一談判，宣傳關(guān)于本地塊的國家和地方政府的拆遷政策和規(guī)定，幾次談判后遞給一張按照政策制定的拆遷補(bǔ)償方案。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷補(bǔ)償如何安置

1、進(jìn)行摸底調(diào)查，征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序；

2、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)；

3、報(bào)請(qǐng)政府批準(zhǔn)，確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后，房屋征收部門應(yīng)擬定《補(bǔ)償方案》，并報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)；

4、組織專家論證；

5、征求公眾意見；

6、公布補(bǔ)償方案，房屋征收部門將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的《補(bǔ)償方案》在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場公布；

7、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

8、作出決定征收，區(qū)政府將征收補(bǔ)償方案征求意見的情況、根據(jù)意見修改后的征收補(bǔ)償方案以及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定；

10、公布評(píng)估結(jié)果；

11、簽訂補(bǔ)償協(xié)議，房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并足額發(fā)放補(bǔ)償款。

三、拆遷摸底調(diào)查是不是確定拆

法律分析：既然是《摸底調(diào)查》，僅僅說明上頭有把自己這塊地上建筑物，拆遷的可能。或許后來又沒有立即開始的動(dòng)工，或許延遲了。也或許不拆了的情況都可能有。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、一般入戶調(diào)查多久才拆

法律分析：一般入戶調(diào)查從公示到拆遷一般不得少于30日。拆遷需要的流程有：入戶調(diào)查評(píng)估、內(nèi)業(yè)計(jì)算、制定拆遷實(shí)施方案、申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式評(píng)估報(bào)告、送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

五、拆遷入戶調(diào)查注意事項(xiàng)

法律分析：市縣國土資源部門對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》作為制定征地補(bǔ)償安置方案的依據(jù)，不作為被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶或地上附著物產(chǎn)權(quán)人是否同意征地的憑證。知情確認(rèn)屬于征地審查報(bào)批的必備材料。在征地拆遷過程中，市縣級(jí)國土資源部門對(duì)擬征收的土地進(jìn)行權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，這是法定的程序，是必不可少的。因此，作為被征收人，當(dāng)我們遇到征遷工作人員入戶進(jìn)行土地、房屋測量的時(shí)候一定要積極配合，主動(dòng)出示手頭有的能夠證明產(chǎn)權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)的各項(xiàng)法律文書。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】拆遷啟動(dòng)入戶摸底測量，拆遷入戶調(diào)查一般調(diào)查什么

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投稿：范婷

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