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我們轉塘的拆遷標準是 一個人 55個平方 獨身子女100。房子按1500一個平方買的 ,當然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子 直接陪錢 80萬一個人,當然選擇房子核算
現在拆遷沒有絕對意義上的合理不合理,就是當事人心里認為合理了就算合理了,目前浙江農村拆遷是按人口數來賠償的,就算你家里有1000平方米 但是只有一個人,國家或者當地政府是不會賠你1000平方米的,折算你1000平方米建筑費用下來,估計給你一個人200平方米的新房子算不錯了。要是你家里有10個人 情況就不同了 就算你家原來只有100平方米的房子, 國家也必須要賠給你家500平方米以上,因為每個人口必須要獲得50平方米以上(但各個地方都有差異),
各個地方補償標準不同的,有的地方按人口,有的地方按大戶(360方).中戶(320方).小戶(280方)算的,至于房屋賠償就看你房屋合法面積了,房屋機構了,200萬是沒有的,基本上在120--160萬之間,但安置房屋還是要自己出錢買的,就是按成本價購買!
市房管局、物價局: 你兩局《關于要求批準〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關配套標準的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經研究,現批復如下: 一、房屋的重置價格標準按照附件1執行。 二、房屋具體區位差價系數由房地產估價師在±10%幅度內根據實際勘察測定。 三、房屋成新標準按照附件2執行。 四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執行。 五、其他因素差價率由房地產估價師在±10%幅度內根據實際勘察測定。 六、附屬物補償價格標準按照附件5執行。 七、裝修的補償金額由房地產估價師根據裝修市場行情結合成新評估確定;裝修市場行情由價格協會會同裝修行業協會定期發布。 附件:1. 余杭區房屋重置價格標準 2. 余杭區房屋重置價格總表 3. 余杭區房屋分項重置價格總表 4. 裝修附屬物項目補償價格標準 5. 房屋成新率標準 6. 層次差價率標準 7. 朝向差價率標準……
如果是市區里的話,現在又有了新的規定:住宅房屋:(1)被拆遷房屋建筑面積在50平方米以下的,補助500元;(2)被拆遷房屋建筑面積在50-100平方米的,補助600元;(3)被拆遷房屋建筑面積在100平方米以上的,補助800元。實行產權調換安置期房的過渡戶按兩次結算。 住宅房屋:以被拆遷私房所有人、公房承租人為獎勵對象,獎勵標準為:(1)自拆遷許可證規定的拆遷起始日期后40日內搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的,獎勵15000元;(2)自拆遷許可證規定的拆遷起始日期后41-50日內搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的,獎勵10000元;(3)自拆遷許可證規定的拆遷起始日期后51-60日內搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的,獎勵5000元。
拆遷分房主要看拆遷房屋的面積,和戶口本上的人口再進行一些補償。
杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法為規范杭州市區(不含蕭山區、余杭區)范圍內集體所有土地房屋拆遷評估行為,合理確定各類房屋的補償價格,結合我市實際,特制定本辦法。一、房屋拆遷補償總金額由房屋補償金額、房屋裝修補償金額和附屬物補償金額等組成。二、房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面積,按照被拆遷人的合法權屬來源證明文件記載為準。權屬來源證明文件未記載相關面積的,或者被拆遷人未在規定期限內提供權屬來源證明文件的,由原審批機關或者有權審批的其他機關依法認定。三、房屋補償金額為房屋補償總分與分值之積。房屋補償總分由房屋分項補償基準分經房屋主體分項調整后結合房屋補償面積和成新計算。房屋補償金額除以房屋補償面積即為房屋重置價格。四、房屋裝修補償金額為房屋裝修補償總分與分值之積。房屋裝修補償總分由房屋裝修補償基準分經裝修工藝調整后結合房屋補償面積計算。五、附屬物補償金額為附屬物補償總分與分值之積。附屬物補償總分由附屬物補償基準分結合相應土地面積計算。六、上述補償分值為100元/分。今后根據我市經濟發展水平由市土地行政主管部門報請市政府適時進行調整。七、新建房屋的重置價格(安置結算價格),按市政府有關規定執行。八、為鼓勵被拆遷人提前簽約和騰房,拆遷人可給予其獎勵。拆遷人在拆遷前應明確獎勵的條件和標準,并報區政府備案。九、蕭山區、余杭區及5縣(市)可根據本辦法參照執行。十、本辦法自2009年4月1日起實施。
這個不一定 3層和2兩層不一樣。。一平方里差好幾十。。甚至上百。還有樓房是 什么材料的也不一樣。。石條和石板便宜一點。。地方財政補貼標準也不一養
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來源:頭條-浙江房子拆遷一套房多少錢補償,浙江房子拆遷一套房多少錢補償標準
投稿:趙清琬
內容審核:羅娟律師