#現(xiàn)在拆遷是按房本補(bǔ)償還是按戶(hù)口補(bǔ)償#

一、拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證還是戶(hù)口本拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰(shuí)的名字就補(bǔ)償給誰(shuí)，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶(hù)口本進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。基本上還是要看你們當(dāng)?shù)卣呤窃鯓拥摹＿@個(gè)也沒(méi)有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識(shí)不懂，你可以問(wèn)一下凱諾的楊小燕律師，我當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)有不懂得就問(wèn)得她，挺熱心負(fù)責(zé)的一個(gè)律師。

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償，還是按戶(hù)口人口賠償？#

展開(kāi)全部房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于地方政策規(guī)定，低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可知當(dāng)優(yōu)惠待遇，才產(chǎn)生按戶(hù)口人數(shù)的計(jì)算。

#房屋拆遷已戶(hù)口本還是房產(chǎn)證進(jìn)行補(bǔ)償#

通常補(bǔ)償分為幾個(gè)部分，一部分是實(shí)物補(bǔ)償，也就是按你土地證面積或是房產(chǎn)證面積亦或是實(shí)測(cè)面積確定賠償房屋面積；另一部分是資金補(bǔ)償，按所拆房屋戶(hù)頭的人口數(shù)給予一定的資金補(bǔ)償，即該套房屋戶(hù)口簿里面的人頭數(shù)！

#房屋拆遷補(bǔ)償按戶(hù)還是按房產(chǎn)證來(lái)進(jìn)行#

一般應(yīng)該按房產(chǎn)證上的面積補(bǔ)償。過(guò)渡期的費(fèi)用有可能按戶(hù)口簿的人口計(jì)算。

#房屋拆遷補(bǔ)償是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)還是以戶(hù)口本為準(zhǔn)？#

按照官方規(guī)定，是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)！但拆遷補(bǔ)償也有很多可操作性在里面，是個(gè)很復(fù)雜的事情，總之走的越晚越可能得到更多的補(bǔ)償，只要你別獅子大開(kāi)口，在相對(duì)合理的范圍內(nèi)，你能爭(zhēng)取到比公布出來(lái)的政策實(shí)惠很多的好處。 若房子賣(mài)掉了，再拆遷便與你和你家的人完全無(wú)關(guān)。就算你家500個(gè)人的戶(hù)口都在這，也沒(méi)有你的一分錢(qián)補(bǔ)償！~ 追問(wèn)： 你的消息確定嗎？怎么有人說(shuō)戶(hù)口在會(huì)有少量補(bǔ)償? 回答： 呵呵 那要是一套經(jīng)過(guò)反復(fù)買(mǎi)賣(mài)的房子，歷任房主都沒(méi)有遷走戶(hù)口，是不是等拆遷的時(shí)候，這幾任前房主都要來(lái)分點(diǎn)錢(qián)？？ 自己好好想想吧 算賠償都是按房本面積算，沒(méi)有人會(huì)按戶(hù)口算的。甚至如果你的房子出租給外地人了，到拆遷的時(shí)候，那人不搬出，都會(huì)給他補(bǔ)償，而且還相當(dāng)不少了（這個(gè)具體看你們當(dāng)?shù)氐恼弑壤耍@個(gè)叫“實(shí)體占有”，你說(shuō)這人會(huì)有戶(hù)口在這里么？？所以拆遷的時(shí)候戶(hù)口根本不是重點(diǎn)！~ 提問(wèn)者 的感言： 謝謝。 2010-09-20

#拆遷補(bǔ)償是看房產(chǎn)證還是戶(hù)口本#

看房產(chǎn)證，如果是，單位福利房，公房沒(méi)有房產(chǎn)證，那就看戶(hù)口，

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償，還是按戶(hù)口#

房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積還建房屋或賠償。整體搬遷，土地補(bǔ)償費(fèi)通常以拆遷時(shí)該集體土地范圍內(nèi)戶(hù)口為依據(jù)。

#拆遷以房卡還是戶(hù)口為主?#

戶(hù)口簿不是房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)戶(hù)的依據(jù)。進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膽{證為：合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證；無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以農(nóng)村宅基地使用證計(jì)戶(hù)；房地產(chǎn)權(quán)證和宅基地使用證都沒(méi)有的，以建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶(hù)。

#房屋征收拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)還是按面積#

房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補(bǔ)償中低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶(hù)口人數(shù)的計(jì)算。因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。

#請(qǐng)教，房屋拆遷補(bǔ)償是與戶(hù)口還是產(chǎn)權(quán)人有關(guān)？#

就你說(shuō)的這種情況說(shuō)，只要這房子在交易后已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記，過(guò)戶(hù)到你的名下了，在拆遷時(shí)，就以你為被拆遷人，由你享受安置補(bǔ)償。如果你家人口多而房子面積小，平均低于當(dāng)?shù)厝司幼∶娣e的，可以根據(jù)戶(hù)口本上的人數(shù)，請(qǐng)求增加安置面積。他已經(jīng)不是該房的產(chǎn)權(quán)人，無(wú)資格接受拆遷。

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●拆遷補(bǔ)償按戶(hù)口還是房產(chǎn)證算

●拆遷補(bǔ)償按戶(hù)口本還是房產(chǎn)證

●房屋拆遷補(bǔ)償按戶(hù)口嗎

●拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口嗎

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●拆遷是按戶(hù)口還是房產(chǎn)

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●拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口還是人頭

●拆遷賠償是按戶(hù)口嗎

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投稿：韓軒昭

內(nèi)容審核：李帥律師