廣州市房地產拆遷補償標準,廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準,隨著經濟的發展，現有的土地已經不能滿足社會的發展，近些年來各個地方都會出現拆遷現象，一般情況下拆遷都會有補償最低標準的，拆遷部門就會根據拆遷最低標準進行拆遷補償。那么廣州市城市住
隨著經濟的發展，現有的土地已經不能滿足社會的發展，近些年來各個地方都會出現拆遷現象，一般情況下拆遷都會有補償最低標準的，拆遷部門就會根據拆遷最低標準進行拆遷補償。那么廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準是什么?圣運的小編在這里介紹一下相關的知識。
一、廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準
由4個層次細化為132區片標準
1、2004年標準將全市劃分為4個層次，最高補償3000元/平方米
2、新標準按132個區片確定不同拆遷補償，最高1.2萬元/平方米
據了解，廣州市2004年制定的房屋拆遷最低補償標準，是按行政區域將全市劃分為4個層次，實行幾個行政區“一刀切”的最低補償價格。最低補償標準最高的是東山區、越秀區、荔灣區、海珠區、天河區所在的層次，為3000元 /平方米。（本標準僅供供參考）
二、拆遷補償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價格。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
拆遷對于被拆遷的住戶是一件比較重要的事，必須慎之又慎。廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準也有相關的規定。如果被拆遷人對拆遷補償有異議的話可以申請房屋評估，然后進行補償。這樣可以保障被拆遷人的權益不被損害也可以保障拆遷工作順利進行。如果還有什么問題可以向相關部門進行咨詢。
●廣州市房地產拆遷補償標準文件
●廣州市房地產拆遷補償標準是多少
●廣州市房屋拆遷補償標準
●廣州市房地產拆遷補償標準最新
●廣州房屋拆遷2021年補償政策
●廣州房屋拆遷政策
●廣州市房屋拆遷管理辦法
●2021年廣州拆遷房補償明細表
●廣州住宅拆遷補償標準
●廣州房屋征收補償標準
●廣州市征收土地補償標準2024年是什么政策
●廣州市征收土地補償標準2024年是什么政策
●廣州征收土地補償標準2021年
●廣州2020年征地補償標準
●廣州政府征地補償標準2019
●廣州市土地征收實施細則
●廣州市征地補償價格
●廣州征地補償款的有關規定2021
●廣州市征地補償保護標準指導意見(試行)
●廣州2021征地拆遷補償標準
●廣州小面積拆遷補償標準，廣州市征收土地補償標準2024年是什么:今日拆遷補償標準更新
●興寧2021年拆遷補償標準，廣州市征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●增城拆遷補償標準，廣東省廣州市從化區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●廣州拆遷補償實施辦法，廣州市房屋拆遷補償規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南沙拆遷補償標準2020，廣州市征地補償標準2024是什么:今日拆遷補償標準更新
●白云區太和拆遷補償最新標準，廣東省廣州市白云區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●廣州中心區拆遷補償標準，廣州市集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●廣州樓房拆遷補償比例，廣州市房屋拆遷補償規定是什么:今日樓房拆遷補償更新
●廣州市拆遷房繼承權最新規定是什么,廣州市拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●廣州鎮龍拆遷補償標準，廣東省廣州市番禺區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●廣州黃埔南沙拆遷補償標準，廣州市征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●廣州市城中村改造立法 合理嗎,廣州市城中村改造最新政策:今日城市更新在線法律咨詢
●廣州最新城中村改造政策新規,廣州市城中村改造最新政策:今日城市更新在線法律咨詢
●廣州市協作辦公室是什么單位？,廣州市協作辦公室是什么單位:今日城市更新在線法律咨詢
●廣州城中村改造條例最新,廣州市城中村改造最新政策:今日城市更新在線法律咨詢
●廣州市三舊改造新政策,廣州“三舊”改造范圍:今日城市更新在線法律咨詢
●廣州市新簽約項目,廣州簽約中心是什么機構:今日城市更新在線法律咨詢
●最牛國資委廣州市國資委廣州市、區兩級國企總資產為4.64萬億元,廣州市國有資產監督管理委員會:今日城市更新在線法律咨詢
●廣州白云區上步村的老房子會拆遷嗎,廣州市黃埔區九龍鎮新田村舊改什么時候回遷？:今日城市更新在線法律咨詢
●廣州市協作辦公室是什么單位,廣州市軍民融合辦是什么單位:今日城市更新在線法律咨詢
文章來源參考：【頭條】廣州市房地產拆遷補償標準，廣州市房地產拆遷補償標準是多少本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：顧嘉志
內容審核：趙雪玲律師
