國家造高鐵拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),法律規(guī)定高鐵拆遷補償多少

一、法律規(guī)定高鐵拆遷補償多少?

法律規(guī)定高鐵拆遷補償幾十萬元甚至是幾百萬元，修建高鐵征收土地、拆遷房屋，被征收方可能會獲得幾十萬元、甚至是幾百萬元的補償金。具體的補償數(shù)額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地兩公告是哪兩公告?

1、征地兩公告是征收土地公告，以及征地補償、安置方案公告。

(1)征收土地公告的內(nèi)容包括：

①征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;

②征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

③征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

④辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

(2)征地補償、安置方案公告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

①本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、而積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

②土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

③安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

④地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

⑤農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

⑥其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

2、被征收方需要辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

三、對征地補償不服，需要召開聽證會嗎?

1、對征地補償不服，不一定需要召開聽證會。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

2、征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?/p>

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

法律規(guī)定高鐵拆遷補償多少，這個問題在上文當(dāng)中給出了明確的解答，涉及到拆遷方面的問題，肯定是需要采取補償?shù)拇胧ＯＭ酒恼聝?nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻€有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢圣運網(wǎng)專業(yè)律師。

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文章來源參考：【頭條】國家造高鐵拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，國家造高鐵拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

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投稿：錢振文

內(nèi)容審核：趙明媛律師