旬陽縣房屋拆遷補償標準,安康高鐵規劃 法律問題,法律分析:項目新建線路自西安東站南段引出，經西安市灞橋區、長安區，商洛市柞水縣、鎮安縣，安康市旬陽縣、漢濱區、至安康市高新區新建安康西站，正線全長約170公里，設計速度350公里 小時，預留向
法律分析:
項目新建線路自西安東站南段引出，經西安市灞橋區、長安區，商洛市柞水縣、鎮安縣，安康市旬陽縣、漢濱區、至安康市高新區新建安康西站，正線全長約170公里，設計速度350公里/小時，預留向重慶方向延伸的布設條件，同步建設西安樞紐相關聯絡線工程及安康動車所工程，全線設車站6座，項目總投資約344億元，計劃建設工期5年。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：項目新建線路自西安東站南段引出，經西安市灞橋區、長安區，商洛市柞水縣、鎮安縣，安康市旬陽縣、漢濱區、至安康市高新區新建安康西站，正線全長約170公里，設計速度350公里/小時，預留向重慶方向延伸的布設條件，同步建設西安樞紐相關聯絡線工程及安康動車所工程，全線設車站6座，項目總投資約344億元，計劃建設工期5年。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
目前，正對高鐵新城進行全面梳理、統籌規劃，進一步優化產業布局，整合優勢資源，合理劃分功能區。下一步，我們將緊抓“十四運”重大機遇，全面提速高鐵新城規劃建設，努力將高鐵新城打造成為西安形象的“會客廳”。
法律依據:
《中華人民共和國鐵路法》 在我國現行法律體系下，法律效力等級按照由高到低按照下列順序排列：
1、法律：由全國人大及其常委會制定或認可，處于效力等級的最頂層。其中憲法作為國家基本大法，具有最高的法律效力，其他任何法律不得與憲法規定相違背。
2、行政法規：由國務院制定，處于效力等級的第2層。行政法規不得違背法律規定。
3、部門規章和地方性法規：前者由國務院各部委制定，后者由各省（自治區、直轄市）人大以及較大的市的人大及其常務委員會制定，處于效力等級的第3層，二者的規定不得與法律和行政法規相沖突。不過二者之間部門規章的效力略低一些，如果部門規章與地方性法規的規定有沖突，不能確定適用哪一個，那么應由國務院拿出意見，如果國務院認為應當適用地方性法規，應決定適用地方性法規；如果國務院認為應當適用部門規章，則要提請全國人大常委會裁決。
（1）如果是農村的，農村的房子 拆遷 有三種補償方式，1.有條件的，優先采取 宅基地 遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1； （2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。 《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律分析:
平漯周高鐵新建線路自平頂山始，途徑漯河市，終至周口市。新建線路總長186公里，設計時速350公里，其中周口境內計劃新建線路長50公里，總投資為80億元。周口境內將新建車站1座，為周口西站，位于西華縣和商水縣交界處。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：彭翔華
內容審核：北京圣運律師
