回遷房是不是保障性住房呢，回遷房不屬于保障性住房。回遷房是政府或開發商在進行城市更新、道路建設或其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷居民而建設的房屋。這類房屋通常會在一定的年限后（如滿5年），在補交土地出讓金并獲得產權證后，可以進行買賣交易
回遷房不屬于保障性住房。
回遷房是政府或開發商在進行城市更新、道路建設或其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷居民而建設的房屋。這類房屋通常會在一定的年限后（如滿5年），在補交土地出讓金并獲得產權證后，可以進行買賣交易。從這一特性來看，回遷房更接近于普通的商品房，而不是保障性住房。
保障性住房，如公租房、廉租房等，通常是由政府或相關機構專門為低收入或特定需求的家庭提供的，其租金或售價遠低于市場價，且購買或租賃的條件通常受到嚴格限制。這些房屋的主要目的是為社會弱勢群體提供住房保障。
因此，雖然回遷房也是為了解決居民的住房問題而建設的，但其性質、目的和運作方式與保障性住房存在明顯的差異。所以，回遷房不屬于保障性住房。
法律分析：不是。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。安置房的全稱是拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：不算。回遷房與商品房的區別：回遷房的概念源于拆遷貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區
法律依據：《中華人民共和國征收拆遷補償條例》
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
h3>四、城市拆遷安置房屬于保障性住房嗎法律分析：不是。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。安置房的全稱是拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-回遷房是不是保障性住房呢，
