長治市住房保障和房產管理局，長治市住房保障和房產管理局是長治市政府設立的負責住房保障和房產管理的專門機構。關于該機構的相關情況，可以從以下幾個方面進行詳細介紹：機構性質與職責：長治市住房保障和房產管理局作為行政機關的一部分，承擔著執行有關住
長治市住房保障和房產管理局是長治市政府設立的負責住房保障和房產管理的專門機構。關于該機構的相關情況，可以從以下幾個方面進行詳細介紹：
機構性質與職責：
長治市住房保障和房產管理局作為行政機關的一部分，承擔著執行有關住房保障和房產管理法律、法規的重要職責。
其主要職責可能包括但不限于：制定和實施住房保障政策，監督和管理房產市場，負責住房拆遷、補償及征收等相關工作，以及推進住房制度改革等。
法律遵循與服務宗旨：
在履行職責的過程中，長治市住房保障和房產管理局必須嚴格遵循《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規。
例如，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條，該局可能會采取稅收等優惠措施，鼓勵和扶持房地產開發企業開發建設居民住宅，從而保障居民的住房需求。
服務宗旨方面，該局致力于維護房產市場的健康穩定發展，保障居民的合法住房權益，推動住房保障體系的完善與落實。
工作范圍與具體內容：
住房保障工作：可能涉及經濟適用房、廉租房、公租房等保障性住房的籌建、分配與管理，確保低收入家庭和其他有住房困難的群體得到妥善安置。
房產市場監管：包括但不限于房地產開發項目的審批、房產交易的監管、物業管理的規范等，以防范市場風險，維護市場秩序。
拆遷補償與征收：在城市更新和改造過程中，依法進行房屋拆遷補償工作，確保被拆遷人的合法權益得到有效保障；同時，負責房屋征收的相關事宜，推動城市建設的順利進行。
綜上所述，長治市住房保障和房產管理局在住房保障和房產管理領域發揮著重要作用，通過執行相關法律法規，為市民提供優質的住房服務，促進房地產市場的平穩健康發展。
山西長治市政府電話是0355-2023231。
市政府的工作職責是：
1、執行本級人民代表大會及其常務委員會的決議，以及上級國家行政機關的決定和命令，規定行政措施；
2、領導所屬各工作部門和下級人民政府的工作；
3、改變或者撤銷所屬各工作部門的不適當的指示和下級人民政府的不適當的決定；
4、依照法律的規定任免、培訓、考核和獎懲國家行政機關工作人員；
5、執行國民經濟和社會發展計劃、預算，管理本行政區域內的經濟、教育、科學、文化、衛生、體育事業、環境和資源保護、城鄉建設事業和財政、民政、公安、民族事務、司法行政、監察、計劃生育等行政工作；
6、保護社會主義的全民所有的財產和勞動群眾集體所有的財產，保護公民私人所有的合法財產，維護社會秩序，保障公民的人身權利、民主權利和其他權利；
7、保護各種經濟組織的合法權益；
8、保障少數民族的權利和尊重少數民族的風俗習慣，幫助本行政區域內各少數民族聚居的地方依照憲法和法律實行區域自治，幫助各少數民族發展政治、經濟和文化的建設事業；
9、保障憲法和法律賦予婦女的男女平等、同工同酬和婚姻自由等各項權利；
10、辦理上級國家行政機關交辦的其他事項。
法律依據：《中華人民共和國立法法》第六十五條
國務院根據憲法和法律，制定行政法規。
行政法規可以就下列事項作出規定：
（一）為執行法律的規定需要制定行政法規的事項；
（二）憲法第八十九條規定的國務院行政管理職權的事項。
應當由全國人民代表大會及其常務委員會制定法律的事項，國務院根據全國人民代表大會及其常務委員會的授權決定先制定的行政法規，經過實踐檢驗，制定法律的條件成熟時，國務院應當及時提請全國人民代表大會及其常務委員會制定法律。
長治房產證辦理流程如下
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
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市政府的工作職責是：
1、執行本級人民代表大會及其常務委員會的決議，以及上級國家行政機關的決定和命令，規定行政措施；
2、領導所屬各工作部門和下級人民政府的工作；
3、改變或者撤銷所屬各工作部門的不適當的指示和下級人民政府的不適當的決定；
4、依照法律的規定任免、培訓、考核和獎懲國家行政機關工作人員；
5、執行國民經濟和社會發展計劃、預算，管理本行政區域內的經濟、教育、科學、文化、衛生、體育事業、環境和資源保護、城鄉建設事業和財政、民政、公安、民族事務、司法行政、監察、計劃生育等行政工作；
6、保護社會主義的全民所有的財產和勞動群眾集體所有的財產，保護公民私人所有的合法財產，維護社會秩序，保障公民的人身權利、民主權利和其他權利；
7、保護各種經濟組織的合法權益；
8、保障少數民族的權利和尊重少數民族的風俗習慣，幫助本行政區域內各少數民族聚居的地方依照憲法和法律實行區域自治，幫助各少數民族發展政治、經濟和文化的建設事業；
9、保障憲法和法律賦予婦女的男女平等、同工同酬和婚姻自由等各項權利；
10、辦理上級國家行政機關交辦的其他事項。
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內容審核：北京圣運律師
來源：臨律-長治市住房保障和房產管理局，
