一、南通老舊小區(qū)改造最新政策

要大力改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶。增設或改造養(yǎng)老、衛(wèi)生、托育等各類設施。建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。

一、南通老舊小區(qū)改造的重點目標是？

1．優(yōu)化城市空間布局。扎實推進國土空間總體規(guī)劃編制，充分銜接近期實施方案，突出城市中心、交通樞紐、沿山濱水景觀、沿江地區(qū)、產業(yè)片區(qū)、歷史風貌區(qū)等不同片區(qū)的差異化管控，認真開展城市空間統(tǒng)籌及控制性詳細規(guī)劃研究，系統(tǒng)整合各片區(qū)功能體系、空間布局，合理布置公共配套。科學劃分確定城市更新單位，系統(tǒng)成片推進，有效實現(xiàn)城市生活區(qū)設施共享、功能融合和品質提升，提升城市集聚和輻射能力 。（牽頭單位：市資規(guī)局，配合單位：通創(chuàng)辦，崇川區(qū)政府，南通經開區(qū)、蘇錫通園區(qū)管委會等）

2．完善功能片區(qū)規(guī)劃。扎實開展城市體檢，摸清片區(qū)功能定位、人口結構、公共服務配套、產業(yè)升級潛能、城市更新訴求，找準空間治理問題、功能短板和風險隱患。落實拆除重建、綜合整治、風貌提升等分類管控要求，明確片區(qū)各類建筑、綠化、停車等總量控制指標，實現(xiàn)片區(qū)統(tǒng)籌、協(xié)調、錯位、共享發(fā)展。（牽頭單位：市資規(guī)局，配合單位：通創(chuàng)辦，崇川區(qū)政府，南通經開區(qū)、蘇錫通園區(qū)管委會等）

3．強化城市、街區(qū)設計。在空間總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃編制中，加強對城市空間立體性、平面協(xié)調性、風貌整體性、文脈延續(xù)性等方面的規(guī)劃和管控，研究提煉南通特有的地域環(huán)境、文化特征、建筑風格等元素。突出街道空間的服務性、標志性與通達性，加強慢行系統(tǒng)和步行系統(tǒng)建設，推動城市街道由單一道路功能向復合型街區(qū)轉變。（牽頭單位：市資規(guī)局，配合單位：市行政審批局、通創(chuàng)辦，崇川區(qū)政府，南通經開區(qū)、蘇錫通園區(qū)管委會等）

二、南通老舊小區(qū)改造最新政策？

1、 要大力改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶。

2、 增設或改造養(yǎng)老、衛(wèi)生、托育等各類設施。建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。

三、改造的意義是什么？

1、目標是建立現(xiàn)代社區(qū)居民生活服務體系

2、加快經濟復蘇的重要途徑

3、是建立社區(qū)教育文化體育公共服務體系。

法律依據：

《關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》

第二條 (一)明確改造對象范圍。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市或縣城（城關鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。各地要結合實際，合理界定本地區(qū)改造對象范圍，重點改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。

(二）合理確定改造內容。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內容可分為基礎類、完善類、提升類3類。

二、南通市老舊小區(qū)加裝電梯規(guī)定？

律師解答：

1.加裝電梯的意向及初步方案等應當充分征求本幢或本單元全體業(yè)主意見，經本幢或本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意并簽訂書面協(xié)議占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分業(yè)主的同意。

2.加裝電梯所需建設、運行使用、維護管理等費用，應當由建設者共同承擔，具體費用分攤由建設者根據樓層、面積等因素協(xié)商確定。

3.按照本辦法完成加裝電梯的，經申請予以本單元全體業(yè)主財政補貼。

【法律依據】：

《市政府辦公室關于印發(fā)南通市市區(qū)既有多層住宅加裝電梯實施辦法（試行）的通知》 一、基本原則（一）業(yè)主主導，政府支持。既有多層住宅加裝電梯由所在單元全體業(yè)主在自愿協(xié)商的基礎上完成。符合條件的完工項目，政府對單元全體業(yè)主予以事后補貼。 （二）定額補貼，集中申報。補貼標準根據電梯所在單元樓層數確定，地下室、地面以上非住宅及閣樓不納入樓層數計算（下同），補貼申報由屬地街道辦事處集中統(tǒng)一辦理。 （三）公平合理，協(xié)商分配。補貼資金分配以兼顧各樓層業(yè)主利益為導向，適當向一層住宅業(yè)主傾斜，每戶具體分配額由單元全體業(yè)主共同協(xié)商確定。

三、南通市老舊小區(qū)加裝電梯政策

法律分析：1.加裝電梯的意向及初步方案等應當充分征求本幢或本單元全體業(yè)主意見，經本幢或本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意并簽訂書面協(xié)議占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分業(yè)主的同意。

2.加裝電梯所需建設、運行使用、維護管理等費用，應當由建設者共同承擔，具體費用分攤由建設者根據樓層、面積等因素協(xié)商確定。

3.按照本辦法完成加裝電梯的，經申請予以本單元全體業(yè)主財政補貼。

法律依據：《市政府辦公室關于印發(fā)南通市市區(qū)既有多層住宅加裝電梯實施辦法（試行）的通知》 一、基本原則（一）業(yè)主主導，政府支持。既有多層住宅加裝電梯由所在單元全體業(yè)主在自愿協(xié)商的基礎上完成。符合條件的完工項目，政府對單元全體業(yè)主予以事后補貼。 （二）定額補貼，集中申報。補貼標準根據電梯所在單元樓層數確定，地下室、地面以上非住宅及閣樓不納入樓層數計算（下同），補貼申報由屬地街道辦事處集中統(tǒng)一辦理。 （三）公平合理，協(xié)商分配。補貼資金分配以兼顧各樓層業(yè)主利益為導向，適當向一層住宅業(yè)主傾斜，每戶具體分配額由單元全體業(yè)主共同協(xié)商確定。

h3>四、南通市老舊小區(qū)加裝電梯規(guī)定？

律師解答：

1.加裝電梯的意向及初步方案等應當充分征求本幢或本單元全體業(yè)主意見，經本幢或本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意并簽訂書面協(xié)議占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分業(yè)主的同意。

2.加裝電梯所需建設、運行使用、維護管理等費用，應當由建設者共同承擔，具體費用分攤由建設者根據樓層、面積等因素協(xié)商確定。

3.按照本辦法完成加裝電梯的，經申請予以本單元全體業(yè)主財政補貼。

【法律依據】：

《市政府辦公室關于印發(fā)南通市市區(qū)既有多層住宅加裝電梯實施辦法（試行）的通知》 一、基本原則（一）業(yè)主主導，政府支持。既有多層住宅加裝電梯由所在單元全體業(yè)主在自愿協(xié)商的基礎上完成。符合條件的完工項目，政府對單元全體業(yè)主予以事后補貼。 （二）定額補貼，集中申報。補貼標準根據電梯所在單元樓層數確定，地下室、地面以上非住宅及閣樓不納入樓層數計算（下同），補貼申報由屬地街道辦事處集中統(tǒng)一辦理。 （三）公平合理，協(xié)商分配。補貼資金分配以兼顧各樓層業(yè)主利益為導向，適當向一層住宅業(yè)主傾斜，每戶具體分配額由單元全體業(yè)主共同協(xié)商確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●南通老舊小區(qū)改造最新政策補貼標準

●南通老舊小區(qū)改造最新政策文件

●南通老舊小區(qū)改造最新政策解讀

●南通老舊小區(qū)改造最新政策規(guī)定

●南通15個老舊小區(qū)改造

●南通2022老舊小區(qū)改造計劃

●2021年南通老小區(qū)改造

●南通老舊小區(qū)改造最新政策文件

●南通老小區(qū)改造計劃2020

●南通老小區(qū)改造項目

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●南通老舊小區(qū)改造最新政策,南通市老舊小區(qū)加裝電梯政策:今日城市更新在線法律咨詢

●南通老舊小區(qū)改造最新政策,南通市老舊小區(qū)加裝電梯政策:今日城市更新在線法律咨詢

●通州開發(fā)區(qū)拆遷補償標準，南通通州區(qū)農村拆遷政策管理辦法:今日拆遷補償標準更新

●通州區(qū)樓房拆遷補償消息，南通市通州區(qū)拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●南通拆遷一幢樓房補償多少，南通房屋拆遷補償標準是什么有人員安置嗎:今日樓房拆遷補償更新

●南通樓房拆遷補償，江蘇南通拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●無錫2024年拆遷規(guī)劃，共12萬方南通這里即將迎來拆遷，工程計劃表剛剛確定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●水南縣拆遷補償標準，2024南通工傷賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●南通商辦房拆遷補償規(guī)定征收，南通市通州區(qū)拆遷補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●福州南通拆遷補償標準，福州房屋拆遷補償方案是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

●啟東拆遷律師,南通市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●南通拆遷補償標準明細2021，2021年蘇州拆遷補償標準及范圍解析:今日拆遷補償規(guī)定更新

●南通小區(qū)拆遷補償政策，2023年南通最新房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●南通市區(qū)拆遷補償，江蘇南通拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●江蘇南通的拆遷政策，2023年南通最新房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●南通地區(qū)農村房屋拆遷補償，南通農村宅基地征收補償標準2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●福州南通房屋拆遷補償標準，南通農村宅基地征收補償標準2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●南通市樓房拆遷補償，南通市通州區(qū)拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●南通拆遷房過戶費多少錢,動遷房過戶費是多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通市拆遷補償標準2021，蘇政發(fā)江蘇省征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新

內容審核：石珊律師

來源：頭條-南通老舊小區(qū)改造最新政策，