德州農村房屋拆遷補償標準,德州市征地補償標準是怎樣的,為進一步規范征地工作,切實維護土地使用者和被征地農村集體經濟組織的合法權益,保障被征地農民的基本生活,根據有關土地管理法律規定及省政府《關于進一步做好征地補償安置工作切實維護被征地農民合
為進一步規范征地工作,切實維護土地使用者和被征地農村集體經濟組織的合法權益,保障被征地農民的基本生活,根據有關土地管理法律規定及省政府《關于進一步做好征地補償安置工作切實維護被征地農民合法權益的通知》(魯政發〔2004〕25號)和省政府辦公廳《關于調整征地年產值和補償標準的通知》(魯政辦發〔2004〕51號)精神,現就調整全市征地補償標準事宜通知如下:
一、征地年產值最低標準
我市城市規劃區內(縣、市駐地以上城市規劃區)耕地最低年產值標準劃分為三類,即德州市區每畝1600元,禹城市每畝1400元,其它縣(市)每畝1200元。城市規劃區外耕地最低年產值標準均為每畝1000元。其它土地年產值最低標準參照同類別耕地年產值標準執行。
二、征地補償最低標準
征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。除國家和省另有規定的外,在調整確定年產值標準的基礎上,被征地類型為耕地的土地補償費和安置補助費總和不低于年產值的16倍,被征地類型為其它土地的土地補償費和安置補助費總和不低于年產值的13倍。人均耕地0.2畝以下的可按法定上限30倍補償;經依法批準占用基本農田的可按法定最高補償標準執行。地上附著物和青苗補償費均另行補償。各縣(市)要積極推行“區片綜合價”制度,根據本通知要求,按照不同區位、地類、條件,制定“區片綜合價”,并報有權的上級行政機關同意后執行。原征地補償遺留問題原則上按原有關規定標準執行。
三、地上附著物和青苗補償標準
(一)地上附著物補償標準。房屋補償標準,德州市區城市規劃區之內的,按市政府有關拆遷補償文件規定執行;縣(市)城市規劃區之內的,縣(市)政府按其有關規定執行;市、縣(市)城市規劃區之外的,參照有關規定標準執行。其它地上附著物補償標準按照《德州市征地地上附著物補償標準》執行,其它未列出的地面附著物參照《德州市征地地上附著物補償標準》中相近情況補償,不能參照補償的,按物價部門的評估價格確定補償標準。
(二)青苗補償標準。種植一年兩季作物的,青苗補償按耕地最低年產值標準的一季產值補償;種植一年一季作物的,青苗補償按耕地最低年產值標準補償。
(三)搶種、搶建的各類地上附著物不納入補償范圍。
四、德州市征地地上附著物補償標準
1 、房屋 德州市區城市規劃區之內的，按市政府有關拆遷補償文件規定執行；縣（市）城市規劃區之內的，縣（市）政府有規定的，在不低于國家和省有關規定標準的前提下可按其規定執行，無規定的參照國家及省有關規定標準執行；市、縣（市）城市規劃區之外的，參照國家及省有關規定標準執行。 房屋拆遷舊料按各有關規定執行。
2 、圍墻 磚墻 2.5米以上 75元/米 舊料歸原主 2-2.5米 65元/米 2米以下 55元/米 坯墻 2.5米以上 40元/米 2.5米以下 35元/米
3 、畜禽舍 磚混結構 70-80元/平方米 舊料歸原主 簡易結構 30-40元/平方米
4 、遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 150元/座 包括遷葬工程費
5、 溫室 大棚 鋼、砼骨架塑料薄膜頂（含附屬屋） 25-35元/平方米 舊料歸原主 簡易塑料薄膜棚 10-20元/平方米
6 、小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 800-1000元/平方米 按橋面面積計算 石拱橋 800-1200元/平方米
7、 涵洞 石蓋板涵跨徑1-2米 300-500元/米
石拱涵跨徑1-4米 800-1200元/米 鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2米 800-1200元/米 鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4米 1000-1400元/米
8、 水井 手壓井 120元/眼
（1)補償費包括開鑿、用料及用工等包干費用。
(2)廢井按補償標準的50%計算。
(3)機井按井深分段計算。 下管井 180元/米 磚井 深5-10米，直徑1.5米 2000元/眼 深10-20米，直徑≥2.5米 4000元/眼 機井 深20-50米 150-180元/米 深50-100米 200-230元/米 深100-250米 260-280元/米 深250米以下 300-330元/米
9 、喬木 幼樹、胸徑小于3cm 2元/棵 樹歸原主。特種用途材補償價格另議。 胸徑5-10cm 25元/棵 胸徑10-20cm 40元/棵 成材樹胸徑大于20cm 45元/棵
10 、果樹 苗木 2元/棵 果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、棗、葡萄等樹種，樹歸原主。 幼齡期（未結果） 30元/棵 初果期 180元/棵 盛果期 250元/棵 衰老期 150元/棵
葡萄 幼齡期 （未結果） 5元/棵 初果期 10-20元/棵 盛果期 20-30元/棵
11 、灌木 一年生 2元/墩 多年生 3元/墩
12 、電力通訊線路 低壓線路或通訊廣播線路 1000元/桿 包括線桿、電線等材料損失、遷建工費。
13 、磚瓦窯 18—32門輪窯 8000元/門 包括煙囪及烘干室。 老式土窯 10000-20000元/座
14 、苗圃 楊、柳、桐樹類 3000元/畝 樹歸原主，補償費為移栽及損失費。 松、柏類及 其它觀賞、經濟樹種 4000-5000元/畝
15、 塘 魚塘 5000-6000元/畝 土石方工程及魚苗損失費 藕塘 3000-4000元/畝 土石方工程及藕秧損失費
五、德州市區征地區片綜合價標準
德州市區劃分為四個征地補償區域，征地區片綜合價按下述標準執行：
Ⅰ區，即市中心區。其范圍為東、南至岔河，西至津浦鐵路，北至北園路，區片綜合價最低每畝3.4萬元。
Ⅱ區，即鐵西區。包括津浦京滬鐵路以西城市規劃區范圍，區片綜合價最低每畝3.0萬元。 Ⅲ區，分為三片。
Ⅲ1：東至京福高速公路，南至溝盤河水庫，西至岔河，北至京福高速公路北連接線；
Ⅲ2：東至岔河，南至北園路，西至津浦鐵路，北至京福高速公路北連接線；
Ⅲ3：東至津浦鐵路，南至德石鐵路，西至運河，北至城市規劃區邊界。區片綜合價每畝最低2.3萬元。
Ⅳ區，即其它區域。為以上區域外的范圍，區片綜合價最低每畝2萬元。
上述內容就是對德州市征地補償標準問題的相關解答，從上文中我們可以看出，德州市將征地的區域進行了劃分，不同的區域給予不同的報價，而對于青苗費以及土地附著物是給出了統一的規定，但是搶種，搶建的項目是不會補償的。更多相關知識您可以咨詢圣運湖北律師！
●德州農村房屋拆遷補償標準是多少
●德州農村房屋拆遷補償標準文件
●德州市農村拆遷補償標準
●德州農村房屋拆遷補償標準表
●德州農村拆房補償標準2020
●德州農村拆遷計劃
●德州拆遷補償政策
●山東德州拆遷政策
●德州市房屋拆遷補償標準
●山東德州農村搬遷補償標準
●德州市農村拆遷補償是如何規定的
●德州市農村拆遷補償是如何規定的
●德州農村拆遷計劃
●德州農村拆房補償標準2020
●德州拆遷補償政策
●山東德州拆遷政策
●德州 拆遷
●涉及德州5縣市,13個村莊拆舊安置實施方案獲批
●德州拆遷的村莊
●德州市拆遷補償標準
●德州樓房拆遷補償，山東德州拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新
●德城區樓房拆遷補償，德州拆遷一平多少錢:今日樓房拆遷補償更新
●影壁墻拆遷補償標準，德州市征地地上附著物和青苗補償標準:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償標準德州，德州市征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●德州市工業用地拆遷補償辦法，最新的工業用地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●寧津縣房屋拆遷補償標準，山東省德州市寧津縣征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●德州樓房拆遷補償標準是1 3，山東德州征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新
●德城區拆遷樓房補償價格，2021年德州市德城區拆遷計劃:今日樓房拆遷補償更新
●德州市土地征收補償標準2021,德州征地土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●德州王莊拆遷補償安置辦法，山東省德州市寧津縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●德州樓房拆遷補償標準，德州市農村拆遷補償是如何規定的:今日樓房拆遷補償更新
●德州市拆遷樓房補償標準，山東省德州市陵城區征地補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●德州拆遷補償標準明細標準，德州市青苗果樹等拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●德州市樓房拆遷補償，山東德州舊房翻新有補貼嗎:今日樓房拆遷補償更新
●德州樓房拆遷補償安置辦法，德州市平房拆遷補償標準最新消息:今日樓房拆遷補償更新
●德州市拆遷房繼承權最新規定是什么,德州市拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●德州拆遷房屋補償，山東省德州市陵城區征地補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●德州農村房屋拆遷補償標準，德州市農村拆遷補償是如何規定的:今日房屋拆遷補償規定更新
●德州武城拆遷補償標準，承德縣交通事故怎么處理:今日拆遷補償標準更新
●山東德州占地拆遷補償標準，山東德州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日占地拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】德州農村房屋拆遷補償標準，德州農村房屋拆遷補償標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：屈怡
內容審核：北京圣運律師
