辦房產證拆遷補償標準,拆遷房辦理產權證需要多少錢

一、拆遷房辦理產權證需要多少錢?

拆遷房辦房產證的費用不是固定的，辦房產證時會產生以下費用：

1、登記費：住宅房產權證的登記費是80元，非住宅房的登記費和房屋面積有關，收費標準從80元到800元不等。

2、證書印花稅：由被拆遷人交納，5元。

3、契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納;非住宅：按投資額的3%交納。

二、拆遷房辦理產權證的流程有哪些?

1、申請人需要收集房屋相關材料，如房屋權屬證明、房屋拆遷補償協議、房屋完稅證明、登記申請書等。

2、申請人向房屋所在地不動產登記機構提交申請材料，申請產權登記。

3、不動產登記機構對申請進行審查，符合要求的，自申請之日起30日內辦結不動產登記手續。

三、拆遷安置房的分配流程有哪些?

1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;

2、公布分配安置房的時間、地點;

3、發放分配安置房選號通知單;

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。

拆遷安置房是可以辦理產權證的，但拆遷房辦理產權證需要多少錢要根據拆遷房的性質確定，并且拆遷安置房辦理房產證的契稅收費比例也不一樣，如果是住宅房，一般按照投資額度的1.5%繳納契稅，非住宅的收費比例是3%。

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文章來源參考：【頭條】辦房產證拆遷補償標準，辦房產證拆遷補償標準是什么

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投稿：王鵬

內容審核：郭建煒律師