村中拆遷補償標準,城中村拆遷補償標準是什么,一、城中村拆遷補償標準是什么?(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住
一、城中村拆遷補償標準是什么?
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、各補償項目的計算標準
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
有關城中村拆遷的情況，一般只涉及到房屋的拆遷補償情況，國家對農村集體土地的拆遷一般是采用集中安置的政策，部分地區可以也會采取房票或者現金安置的方式進行處理，具體的拆遷補償標準應當向社會進行公示，并接受公眾的監督。
●村中拆遷補償標準是多少
●村中拆遷補償標準文件
●村里拆遷補償標準
●村中拆遷補償標準最新
●村里拆遷怎么補償
●村子拆遷補償
●村民拆遷補償
●村里拆遷有什么征兆
●村里拆遷
●村里面拆遷
●國家對于城中村拆遷有哪些補償政策呢
●國家對于城中村拆遷有哪些補償政策呢
●國家對于城中村拆遷有哪些補償政策呢最新
●城中村拆遷補償條例
●城中村拆遷按什么標準
●城中村拆遷怎么補償的
●城中村拆遷的利與弊
●城中村拆遷補償安置方案
●城中村拆遷新政策
●城中村拆遷程序
●空掛戶可以享受村民待遇嗎?城市農村中的“空掛戶”,在征收時能得到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●當下農村中有哪些問題，宅基地轉讓由該遵循哪些原則,農村宅基地流轉的規定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村中強行回收個人土地?村統一回收個人土地合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●2021農村房子拆遷補償?在農村中,房屋拆遷的補償標準和注意事項有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●買賣農村房屋注意事項?買賣農村中的房屋有效條件有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷城中村中的企業怎么賠償,城中村企業拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村中標多久必須開始搬遷,城中村拆遷中標多久拆？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村中標多久必須開始搬遷,城中村拆遷中標多久拆？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】村中拆遷補償標準，村中拆遷補償標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：潘夢婉
內容審核：馮興元教授
