東陽紅椿巷拆遷補償規定,東陽紅椿巷拆遷補償政策,東陽紅椿巷的拆遷補償政策主要包括以下幾個方面：一、補償范圍被征收房屋價值的補償：這通常基于房屋的結構、折舊程度、地段等因素進行評估。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這包括搬遷費用和臨時安
東陽紅椿巷的拆遷補償政策主要包括以下幾個方面：
一、補償范圍
被征收房屋價值的補償：這通常基于房屋的結構、折舊程度、地段等因素進行評估。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這包括搬遷費用和臨時安置費用，確保被征收人在搬遷過程中得到妥善安置。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償：對于因拆遷導致停產停業的企業或個人，會給予相應的經濟補償。
二、補償標準
具體的補償標準會根據東陽紅椿巷的實際情況和當地政府的具體政策來制定。一般來說，會參考當地房地產市場價格、被征收房屋的實際情況以及被征收人的具體需求等因素來確定。
三、補償方式
補償方式可能包括貨幣補償、房屋置換等。貨幣補償是指直接給予被征收人一定數額的貨幣作為補償；房屋置換則是指提供與被征收房屋價值相當的房屋作為補償。具體采用哪種方式，會根據當地政府的政策和被征收人的意愿來確定。
總的來說，東陽紅椿巷的拆遷補償政策會遵循公平、合理的原則，確保被征收人的合法權益得到保障。具體的補償政策可能會因地區和時間的差異而有所調整，因此建議您在申領補償前詳細了解當地的最新政策。
另外，值得注意的是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，則不予補償。這一規定也適用于東陽紅椿巷的拆遷補償政策。
東政發〔2009〕45號
第一章總則
第一條為保護拆遷當事人合法權益，加強房屋拆遷管理，保障紅椿巷區域舊城改造順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等相關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。
第二條在紅椿巷、棋盤街、南街及東側、吳寧東西路、東街、西街、新南路口拆遷范圍內(具體范圍以拆遷紅線規劃圖為準，以下簡稱紅椿巷區域)實施房屋拆遷，并需要對國有土地上房屋的被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。集體土地上房屋的被拆遷人的拆遷補償標準、安置方式參照本辦法。
第三條本辦法所稱拆遷人是指東陽市舊城房屋拆遷辦公室(以下簡稱拆遷人)。
本辦法所稱被拆遷人是指紅椿巷區域被拆遷房屋所有人(以下簡稱被拆遷人)。
第四條紅椿巷區域舊城改造房屋拆遷工作以改善居住條件、完善公共設施、提高城市品位為宗旨，以依法、公開、公平、公正為原則。
第五條東陽市建設局為本市負責房屋拆遷管理工作的行政機關(以下簡稱房屋拆遷管理部門)，依法對紅椿巷區域舊城改造房屋拆遷工作實施監督管理，并負責對房屋拆遷相關事項進行裁決。
市人民政府有關部門和相關街道辦事處、社區居委會、經濟合作社應當按照各自職責，密切配合，共同做好紅椿巷區域舊城改造房屋拆遷管理工作。
第六條拆遷人應當根據本辦法有關規定對被拆遷人補償、安置。被拆遷人、被拆遷房屋承租人應當服從城市建設需要，在拆遷公告規定的期限內簽訂拆遷補償安置協議、完成搬遷。
第二章拆遷管理
第七條房屋拆遷管理部門應當在房屋拆遷許可證核發之日起五日內，將紅椿巷區域舊城改造房屋拆遷的范圍、拆遷人、補償安置協議簽訂期限、搬遷期限、拆遷期限等事項以公告形式在《東陽日報》、東陽新聞網及拆遷范圍內予以公布，并書面告知被拆遷人。
拆遷人應當在拆遷區域、房屋拆遷辦公地點分別設立公示欄，將下列內容進行公示：
(一)房屋拆遷許可證(復印件);
(二)拆遷補償安置政策;
(三)現房安置區平面布置圖，安置用房的坐落位置、套型、結構、面積、評估價格等;期房安置區平面布置圖，安置用房的坐落位置、套型、單位面積評估比準價格的最高限價等;
(四)拆遷補償安置方案;
(五)房地產評估機構名稱;
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：按照以下標準。1、草房每平方米補償1900元2、磚瓦房每平方米補償2400元3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元5、地上(下)附著物使用等價補償標準6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、草房每平方米補償1900元
2、磚瓦房每平方米補償2400元
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5、地上(下)附著物使用等價補償標準
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
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文章來源參考：【頭條】東陽紅椿巷拆遷補償規定，東陽紅椿巷30號小區本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：成菲麗
內容審核：黎雪雁律師
