房屋拆遷的基本程序是怎樣的，房屋拆遷的基本程序是怎樣的?第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。第二個步驟是入
房屋拆遷的基本程序是怎樣的?
第一個階段叫暫停公示。
由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。
第二個步驟是入戶調查評估。
在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。
第三個步驟是內業計算。
實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。
第四步是制定拆遷實施方案。
拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。
第五個步驟是申請拆遷許可證。
拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。
第六個步驟是發布拆遷公告。
就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。
第七個步驟是出一個正式的評估報告。
這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。
第八個步驟是送達拆遷評估報告。
送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。
在發生房屋拆遷糾紛的時候如果想要爭取合理的賠償的話，建議可以咨詢相關律師得到幫助。
●房屋拆遷的基本程序是怎樣的呢
●房屋拆遷有哪些流程
●房屋拆遷的實施方式
●房屋拆遷流程法律規定
●房屋拆遷的基本原則
●房屋拆遷流程圖
●房子拆遷程序怎么走
●房屋拆遷有哪些流程
●房屋拆遷基本政策
●房屋拆遷有哪些程序
●房屋拆遷相關法律規定?房屋拆遷法定程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廣西林地征收安置補償拆遷，2023廣西土地征收補償新標準是怎樣的:今日土地征收規定更新
●鄭州 拆遷?2024鄭州拆遷流程步驟具體是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●浦東工業區拆遷補償征收廠房，上海工業廠房拆遷補償標準是怎樣的:今日土地征收規定更新
●衡陽拆遷房補償標準，衡陽拆遷賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●濟南城市拆遷補償標準2020，2024濟南拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●陽泉拆遷補償規定，山西陽泉征地補償標準的規定是怎樣的:今日拆遷補償規定更新
●恩施房改房拆遷補償規定，成都房屋互換雙方需要提交的資料有哪些辦理流程是怎樣的:今日拆遷補償規定更新
●住房征收補償標準2019拆遷，農村房屋拆除補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●樓房拆遷怎么補償征收，樓房拆遷應該怎么補償補償標準是怎樣:今日土地征收規定更新
●灌南縣拆遷補償規定，連云港市征地補償上是怎樣的:今日拆遷補償規定更新
●棚改與拆遷補償標準，棚戶區改造搬遷怎么賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●南昌龍潭拆遷補償標準，南昌市拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●杭州魚塘拆遷補償標準，養雞場拆遷補償標準是怎樣規定的:今日拆遷補償標準更新
●公寓遇到拆遷怎么補償征收，公寓用房拆遷補償標準是怎樣的:今日土地征收規定更新
●今年舊城改造范圍?2024舊城改造合法、正常拆遷程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償的認定標準，拆遷搬遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●煙臺市芝罘區拆遷補償規定，煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定是怎樣的:今日拆遷補償規定更新
●國家對拆遷補償是怎樣規定的，國家對拆遷安置補償是怎樣規定的:今日拆遷補償規定更新
●2019舊城樓房拆遷補償新政策，2019年舊房拆遷補償政策是怎樣的:今日樓房拆遷補償規定更新
內容審核：李軒教授
來源：中國法院網-房屋拆遷的基本程序是怎樣的，
