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獨生子女證拆遷補償規定,國家獨生子女拆遷政策 :今日拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-09 12:14:44
  • 作者:

    圣運律師
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獨生子女證拆遷補償規定,國家獨生子女拆遷政策 ,法律分析:視情況而定。根據法律規定,具體拆遷安置政策由地方政府規定,因此應結合當地情況而定。目前,國家和省、市在房屋拆遷補償安置政策中,均無對領取獨生子女父母光榮證家庭戶給予優惠政策照顧規定。

獨生子女證拆遷補償規定,國家獨生子女拆遷政策 :今日拆遷補償規定更新

一、獨生子女證拆遷補償規定,國家獨生子女拆遷政策

法律分析:

視情況而定。根據法律規定,具體拆遷安置政策由地方政府規定,因此應結合當地情況而定。目前,國家和省、市在房屋拆遷補償安置政策中,均無對領取獨生子女父母光榮證家庭戶給予優惠政策照顧規定。獨生子女證拆遷補償在征地拆遷中,夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民,持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的獨生子女父母光榮證的,在拆遷公告發布之日,子女年齡未達到法定結婚年齡的,可照顧增加一人按建筑面積30㎡進行補償安置。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、獨生子女拆遷的新政策是怎樣的

獨生子女拆遷的新政策

一、最新房屋拆遷補償

標準房屋拆遷補償標準

貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。

房屋拆遷補償標準的計算公式:

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

注:

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

(三)農村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

二、獨生子女補貼最新政策

補貼發放標準

本省戶籍獨生子女父母,由當地人民政府發給獨生子女父母光榮證,享受以下優待獎勵補助:

(一)屬于職工和城鎮居民的,從發證之日起至子女14周歲(部分地區是16或18周歲)止,每月發給獨生子女保健費十元,并可給予適當獎勵。

獨生子女保健費和獎勵金由夫妻雙方所在單位各負擔百分之五十。

職工以外的其他人員由當地人民政府統籌解決。

對于城鎮居民中的獨生子女父母,男性滿60周歲,女性滿55周歲時,按一定標準發放計劃生育獎勵金;

(二)屬于農村居民的,由當地人民政府給予獎勵或者辦理養老保險;

(三)獨生子女死亡、傷殘后未再生育或者收養子女的夫妻,由人民政府給予一定的扶助金;

PS:根據地區不同的情況,發放的獨生子女費是不同的。

具體的情況可以咨詢當地的計委或者通過網絡查詢。

補貼申領條件

雙方申領

子女年齡在十八周歲以內的,符合下列條件之一,即可辦理《獨生子女父母光榮證》。

1、一對夫妻生育一個子女后不再生育;

2、再婚夫妻雙方再婚前累計只生育(包括收養)一個子女,符合生育第二個子女條件,再婚后不再生育的;

3、夫妻生育的第一個子女死亡后,又生育了一個子女,不再生育的;

4、夫妻依法生育了兩個子女,其中一個子女死亡,現只有一個子女,書面表示不再生育的;

5、夫妻依法收養一個子女后,書面表示不再生育的。

單方申領

符合下列條件之一的育齡人員(女方年齡在49周歲以內,男方年齡在60周歲以內),單方可申領《獨生子女父母光榮證》。

1、沒有結婚的公民依法收養一個子女,自愿不再結婚生育也不再收養子女的;

2、離婚或喪偶前合法生育一個子女或依法收養一個子女且沒有申領《獨生子女父母光榮證》,離婚或喪偶后不再結婚生育也不再收養子女的;

3、一方再婚前有一個子女,但沒有直接扶養,另一方無子女的,依法再生育一個子女后,初育一方可申領;

4、再婚夫妻雙方均有一個子女,只有一方直接扶養子女,且再婚前沒有申領《獨生子女父母光榮證》的,直接扶養子女方可以單方申領。

三、拆遷安置獨生子女政策 法律問題

法律分析:

視情況而定。根據法律規定,具體拆遷安置政策由地方政府規定,因此應結合當地情況而定。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、獨生子女拆房怎樣賠償

法律分析:根據計生條列的解釋,獨生子女的獎勵政策是由父母享受的,因此,在103號令中也是是如此。103號令中的獨生子女獎勵分為兩部分:

一部分是房屋補償,如果房屋是按人口計算合法補償面積時,擁有獨生子女證的父母可以增加一個指標。

另一部分是安置,長沙103號令主要是保障性住房和貨幣安置,如果有獨生子女證,那么此戶選擇住房的話,可以多分配80平米的保障性住房指標。如果不要住房,那么則可以獲得16.75萬貨幣補貼。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、獨生子女證拆遷有補貼嗎

一、獨生子女證拆遷有補貼嗎


1、有補貼。補貼主要分為兩個部分:


(1)房屋補償,房屋是按人口來進行計算補償面積時,可以增加一個指標;


(2)拆遷后的安置,有獨生子女證,在選擇住房時,多分配80平米的保障性住房指標或者是金錢上的補貼。


2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條


為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:


(一)國防和外交的需要;


(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;


(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;


(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;


(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;


(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。


二、現在還辦獨生子女證嗎


不可以。從2016年國家推行兩孩政策開始,獨生子女證制度就已經取消,原來已經辦理的可以繼續享受相關優惠,沒有辦理的就按照新人新辦法處理,就算那些已經印刷好的獨生子女證件大概也都已經銷毀,不可能再給當事人印刷一兩本,而且獨生子女證的檔案名冊也已經封存。因此,現在新生獨生子女不能辦理獨生子女證了,但是以前辦理了的可以繼續使用,同時享受到獨生子女的相關政策補貼。對于以前沒有辦理的同樣不能辦理了。

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投稿:郝偉佳

內容審核:王蘭律師

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