征地補償款獨生子女能得雙份嗎,地方各級人民政府對農村實行計劃生育的家庭發展經濟,給予資金、技術、培訓等方面的支持、優惠;對實行計劃生育的貧困家庭,在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項目和社會救濟等方面給予優先照顧。各地為了響應國家政策,紛紛根據當地
地方各級人民政府對農村實行計劃生育的家庭發展經濟,給予資金、技術、培訓等方面的支持、優惠;對實行計劃生育的貧困家庭,在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項目和社會救濟等方面給予優先照顧。
各地為了響應國家政策,紛紛根據當地情況,出臺了照顧獨當地生子女家庭的優惠政策,有的省份規定,農村集體經濟組織分配集體經濟收益、征地補償費時,對獨生子女家庭增加一人份額。我國在征地補償方面對獨生子女家庭是否給予優惠補償,在有關征地的法律、法規、規章方面都沒有規定。由于各地的政策不同,因此,具體案件還得具體分析。
各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
一、征地補償糾紛怎么處理?
1、補償標準爭議:先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛:其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛:屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
由此可見,目前我國對獨生子女家庭征地補償優惠方面,并沒有出臺具體政策。各個省市規定不同,有的地方規定,獨生子女的征地補償標準為普通家庭的兩倍。也就是說征地補償款發放過程中,對獨生子女家庭,要多發一份。如果農民針對征地補償款有異議,可以向征地部門反映,或者找行政部門調解。
一、獨生子女結婚后還能享受征地雙份補償嗎?
1、獨生子女結婚后不一定還能享受征地雙份補償。
結婚生孩子不影響的。征地補償費時,在劃分宅基地、扶持生產、介紹就業等方面,對獨生子女家庭給予優惠政策,對獨生子女家庭增加一人份額,
獨生子女戶可以享受雙倍份額。
每一個地方的政策都有小范圍的調整以適用當地,建議去政府拆遷征收管理部門走一趟更穩妥。
2、農村征地所采取的補償安置依據有很多。
有的地方按房屋面積來計算安置補償,有的地方按戶頭來計算安置補償,有的地方按人頭來計算安置補償,但是其實農村房屋拆遷,是結合三種不同的安置補償方式來計算補償的。
(1)重新安排宅基地建房,這種方式,按照家庭人口數安排宅基地面積,按照房屋建筑年代、房屋結構、面積、當地建筑成本等因素計算出房屋重置成新價補償被拆遷人重建房屋的費用。
(2)提供安置房安置,也就是用被拆遷房屋換取安置房,這種方式,一般要考慮被拆遷房屋和置換房屋的容積率、公攤面積等因素,置換比例一般高于1:1。
(3)貨幣補償,這種方式應該綜合考慮周邊房地產市場價格,按照確保被拆遷人的居住條件不降低為原則來進行貨幣補償,對被拆遷房屋價值的補償標準一般在周邊房地產市場價格的70%左右即算合適。
二、農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算?
1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的。
但由于各地實際情況不同,地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策,來進行科學合理的征收拆遷和補償安置,以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住補償中低于人均住房面積標準的,可享優惠待遇,在這樣的情況下才按戶口人數的計算。
因此,房屋拆遷補償,是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
2、拆遷住宅房屋,搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算,市、地、縣的搬家補助標準均有不同。
由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋,其設備搬遷和安裝費用,按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算;無法恢復使用的設備,按照設備重置價結合成新給予補償。
三、農村房屋拆遷之前需要告知農民嗎?
1、農村房屋拆遷之前需要告知農民。
在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。告知就是告訴這塊地我將來用于征了干什么,在什么位置,有多大面積,補償標準,安置途徑,還有社保的情況,都應該讓被征地的人知道的。通知就明確地強調征地告知要落實到村組和農戶,不能落下一戶。
2、如果農民對征地存有異議,可以向有關部門申請聽證。
對于農民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地,如果這個必須要征,那么必須要和農民協商一致,不能強行征地。
農村集體土地被政府征收,獨生子女得到的補償費,不會是雙份的,而是有政府制訂的規定來進行補償的。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
一、征收土地補償的原則有哪些
征用土地進行補償的基本原則主要有三種,分別為:
1、完全補償原則。
該原則基于所有權神圣不可侵犯的觀念,認為損失補償的目的在于實現平等,所以應當給予完全的補償,才符合公平正義的要求。
2、不完全補償原則。
該原則強制所有權的社會義務性。認為財產權因負有社會義務而不具有絕對性,可以基于公共利益的需要而依法加以限制。所以對于征收土地給予合理的補償。
3、相當補償原則。
該原則認為由于特別犧牲的標準是相對的、活動的,因此對于土地征收補償應分情況而采用完全補償原則或不完全補償原則。在多數場合下,本著憲法對財產權和平等原則的保障,就特別財產的征收侵害,應給予完全補償,但在特殊情況下,可以準許給予不完全補償。比如對于特定財產所給予的一般性限制,由于該限制財產權的內容在法律的權限之內,因此要求權利人接受低于客觀價值的補償,并沒有違反平等原則。
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內容審核:李軒教授
來源:臨律-征地補償款獨生子女能得雙份嗎,