拆遷補償新標準2021廈門,房屋拆扦補償標準2024年有哪些新的政策,房屋作為我們的生活場所，對我們來說尤為重要。但由于社會的發展，時代的進步。拆遷已經越來越多的出現在我們的身邊了。那面對著自己的房屋被拆遷，我們又要如何保護自身的利益呢。下
房屋作為我們的生活場所，對我們來說尤為重要。但由于社會的發展，時代的進步。拆遷已經越來越多的出現在我們的身邊了。那面對著自己的房屋被拆遷，我們又要如何保護自身的利益呢。下面圣運小編就帶你了解一下房屋拆扦補償標準有哪些新的政策相關問題為你解答，希望你在遇到相關的法律問題時能夠幫助到你。
一、房屋拆扦補償標準
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
二、法律依據
《土地管理法》第四十八條：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
我們可以看出我國的現行法律對拆遷補償還是有著一系列的詳細的解釋和規定的。在這里小編要提醒大家一定要熟讀此部分法律，才能在拆遷的過程中不受傷害。另外城市的拆遷和農村的拆遷標準也不一樣，這里大家還要特別注意。
●拆遷補償新標準2021廈門最新
●拆遷補償新標準2021廈門最新消息
●2021年廈門拆遷補償
●廈門 拆遷 補償
●廈門拆遷補償標準2020
●廈門2021拆遷賠償政策
●廈門2021拆遷文件
●廈門拆遷補貼政策
●廈門房屋拆遷補償
●廈門拆遷戶每平方米賠償多少錢
●廈門征地補償標準2024是什么政策
●廈門征地補償標準2024是什么政策
●廈門征收土地補償標準
●廈門市征地拆遷補償
●廈門市征用土地補償費用標準暫行規定
●廈門征地公告
●廈門土地征收
●廈門市征地拆遷
●廈門征地補償標準細則
●2020最新廈門市征地補償標準
●深圳鹽田拆遷補償標準，廈門征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●廈門2021年拆遷補償標準，房屋拆扦補償標準2024年有哪些新的政策:今日拆遷補償標準更新
●廈門永泰村拆遷補償標準，福建省征地補償和征地農民社會保障辦法有哪些內容:今日拆遷補償標準更新
●廈門集美2021年拆遷補償規定，福建省廈門市農村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日拆遷補償規定更新
●廈門房產租售同權的政策內容是什么？,廈門租售同權政策規定的條件是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廈門房產租售同權的政策內容是什么,廈門租售同權政策規定的條件是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廈門公房拆遷怎么賠償,廈門拆房補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廈門市房屋拆遷管理條例?廈門市城市房屋拆遷管理辦法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廈門拆遷補償標準，廈門征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●廈門市拆遷補償標準明細2024最新版,廈門市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●陳定等訴廈門市土地管理局、房地產管理局不予發放房屋所有權證、土地使用權證案,宅基地行政訴訟案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廈門房屋征遷補償標準，廈門集美西亭企業拆遷補償標準:今日拆遷補償在線咨詢
●青島拆遷計劃紹興路， 廈門中山路拆遷計劃:今日拆遷補償在線咨詢
●廈門拆遷企業補償標準，廈門企業租賃拆遷怎么賠償:今日拆遷補償在線咨詢
●廈門市人民政府關于完善征地拆遷政策的若干意見?廈門征收補償標準是什么,占用補償明細參考：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廈門市人民政府關于完善征地拆遷政策的若干意見?廈門強征、強拆有多少補償,征收賠償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●2020最新廈門市征地補償標準?廈門占用征收補償明細參考,有多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廈門醫療統籌多少可以報銷,廈門社保卡異地就醫報銷比例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償新標準2021廈門，拆遷補償新標準2021廈門最新消息本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：馬睿樂
內容審核：劉偉濤律師
