中牟拆遷補償規定,中牟縣最新拆遷補償政策,中牟縣最新拆遷補償政策 1、土地拆遷補償標準和安置補助費標準 根據2018年4月份中牟縣國土資源局發布的征地告知書來看，其征收農村地區的土地拆遷補償標準和安置補助費標準是每公頃補
中牟縣最新拆遷補償政策
1、土地拆遷補償標準和安置補助費標準
根據2018年4月份中牟縣國土資源局發布的征地告知書來看，其征收農村地區的土地拆遷補償標準和安置補助費標準是每公頃補償75萬元、82.5萬元、87萬元、90萬元，其中82.5萬元的補償標準是最為頻繁的。
(3)換算成畝，那么上述的土地拆遷補償標準和安置補助費標準分別為每畝補償5萬元、5.5萬、5.8萬、6萬元。
(4)所以總的來說，中牟縣土地拆遷補償標準和安置補助費標準每畝補償5-6萬元。
2、社會保障費標準
(1)其征收區域的社會保障費用標準數額，均是每公頃補償8.415萬元。
(2)換句話說便是中牟縣社會保障費標準為每畝補償5610元。
地上附作物補償標準
(1)根據2018年4月份中牟縣國土資源局發布的征地告知書來看，其征收區域的地上附作物補償標準均依據《鄭州市人民政府關于調整國家建設征收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》(以下簡稱《通知》)的文件標準進行結算。
(2)《通知》文件表明其青苗費補償根據等級實行補償，具體如下:
1一級糧食作物每畝補償1300元，一級經濟作物每畝補償1500元，一級園藝作物每畝補償4000元。
2二級糧食作物每畝補償1100元，二級經濟作物每畝補償1300元，二級園藝作物每畝補償3600元。
3三級糧食作物每畝補償960元，三級經濟作物每畝補償1100元，三級園藝作物每畝補償3400元。
法律分析：所以總的來說，中牟縣土地拆遷補償標準和安置補助費標準每畝補償5-6萬元。
法律依據：《中牟縣國土資源局發布的征地告知書》 其征收農村地區的土地拆遷補償標準和安置補助費標準是每公頃補償75萬元、82.5萬元、87萬元、90萬元，其中82.5萬元的補償標準是最為頻繁的。換算成畝，那么上述的土地拆遷補償標準和安置補助費標準分別為每畝補償5萬元、5.5萬、5.8萬、6萬元。
法律分析：1、搬遷費：住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標準發放，不足1200元的，按1200元發放。如果是期房安置，要發兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標準發放，期房安置要發兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費要發給房屋承租人。
2、安置費：住宅類房屋，如果要進行期房安置，且房主自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發放，不足1200元的，按照1200元發放。現房安置或貨幣補償的，按上述標準一次性支付6個月的臨時安置費。提供周轉用房的，可不再支付臨時安置費。臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費用則要適當增加。
3、物業管理補償：被征收住宅，按照所有權證建筑面積每平方米每月1元的標準一次性給予3年物業管理費用補助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
所以總的來說，中牟縣土地拆遷補償標準和安置補助費標準每畝補償5-6萬元。
法律依據：
《中牟縣國土資源局發布的征地告知書》 其征收農村地區的土地拆遷補償標準和安置補助費標準是每公頃補償75萬元、82.5萬元、87萬元、90萬元，其中82.5萬元的補償標準是最為頻繁的。換算成畝，那么上述的土地拆遷補償標準和安置補助費標準分別為每畝補償5萬元、5.5萬、5.8萬、6萬元。
法律分析：集體土地征收及地面附屬物拆遷補償，按照市政府有關規定執行。 村民住房三層以下按標準補償，三層以上給予拆工費(拆工費磚木結構控制在150元以內、磚混結構控制在400元以內)，按照拆遷先拆違的原則，屬違法建設的依法無償拆除。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：龐松
內容審核：李站波律師
