小區拆遷房屋補償最新標準,樓房拆遷補償標準有哪些,一、房屋拆遷補償的概念 房屋拆遷補償是什么，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。房屋拆遷如何補償?房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆
一、房屋拆遷補償的概念
房屋拆遷補償是什么，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。房屋拆遷如何補償?房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。根據被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。
二、《城市房屋拆遷管理條例》樓房拆遷補償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
從以上內容看出，樓房拆遷補償是根據房屋的新舊，評估價格，還有建筑結構有關系，具體相關樓房補償標準要看當地相在政府的法律規定。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
以上就是關于樓房拆遷補償的相關內容，主要從樓房拆遷補償的方式、樓房拆遷補償的具體構成部分、樓房拆遷補償金額的計算這幾個方面來說明樓房拆遷補償，這也是被拆遷者維權的出發點，因各省市具體法律條文上會有所差異，還需結合各省市具體法律條文具體處理。如果您還有相關不明白的問題，更多相關問題您可以咨詢圣運洛陽律師。
●小區拆遷房屋補償最新標準是多少
●小區拆遷房屋補償最新標準文件
●小區拆遷怎么補償
●小區拆遷房屋補償最新標準表
●小區拆遷補償比例
●小區拆遷房屋賠償標準2019
●小區拆遷政策
●住宅小區拆遷補償標準
●住宅小區拆遷怎么賠償
●小區拆扦房屋賠償標準
●notfound怎么恢復
●notfound怎么恢復
●not found
●notfound瀏覽器打不開
●usernotfound翻譯成中文
●網站not found怎么辦
●網站出現not found
●小區拆遷補償規定用途，拆遷后的房屋用途如何確定:今日拆遷補償規定更新
●巢湖老舊小區拆遷補償標準，巢湖樓房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●烏市老小區拆遷補償標準，烏市自建房拆遷補償價格的計算公式是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新
●個人小區房屋拆遷補償標準，小區拆遷賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●合肥瑯琊小區拆遷補償,合肥市最新拆遷補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于小區拆遷補償的規定，老舊小區改造有補償嗎 :今日拆遷補償規定更新
●小區房拆遷補償標準，樓房拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●長春小區樓房拆遷補償，長春市房屋拆遷補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●收取停車費屬于什么收入,小區收的停車費是屬于誰的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●合肥老破小拆遷補償政策,合肥老小區拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●便利店拆遷補償款規定，老舊小區改造補償標準:今日拆遷補償規定更新
●蘭山區小區拆遷補償規定，臨沂市蘭山區還建房規費:今日拆遷補償規定更新
●北京市舊改政策什么時候開始？,北京市老舊小區改造標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●二連浩特市老舊小區改造,二連浩特市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●陌陌拆房子房主還是管理,市陌路小區什么時候會拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房山四合巷小區會重新拆遷嗎,豐臺區五里店公房拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●找哪里投訴解決無用車棚子拆除問題,小區不設車棚找哪個部門投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小區物業把狗抓走應該如何處理,小區物業把狗抓走要怎樣處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●物業向業主收取155萬公共能耗費，法院判決返還110萬！物業 業主 小區物業,超額收取物業費 法院判決退還業主:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小區業主偷電物業要如何處理,物業公司發現業主偷電如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】小區拆遷房屋補償最新標準，小區拆遷房屋補償最新標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：姜澤熙
內容審核：楊建峰律師
