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一、北京懷柔孟莊村蓋房政策最新

北京懷柔孟莊村蓋房政策主要遵循國家及地方的相關法律法規。以下是一些關鍵的蓋房政策和要求：

一、宅基地使用規定

根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在懷柔孟莊村，這一標準應遵循北京市的相關規定。

宅基地的使用權屬于村集體，村民可以在宅基地上建房，但不得私自轉讓或改變宅基地用途。若需出賣、出租或贈與住宅，再申請宅基地將不予批準。

二、建房審批流程

農村村民建住宅，應提交相關材料向鄉（鎮）人民政府申請審核批準。涉及占用農用地的，需依照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條的規定辦理審批手續。

建房申請需符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

三、建房標準與要求

建房時應確保建筑面積不超過宅基地面積的75%，且所有房屋及運用規模不得跨出宅基地面積。

不許隨意多層修建，需聘請有資質的施工團隊，并向鎮政府遞交相關申請，經過審批后方可動工。

建房使用的建筑材料需具備產品合格證，確保建筑工程質量和安全。

四、其他注意事項

長期閑置不用的宅基地，若兩年內不修茸危舊房子，其占用的自建房宅基地可能會被收回。

若需翻建房屋，應攜帶相關房產資料和翻建申請書面文件到相關部門報備。若相關房產證件缺失，應提供土地使用權證等材料進行證明。

綜上所述，北京懷柔孟莊村的蓋房政策主要遵循《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規，以及北京市和懷柔區的相關規定。村民在建房過程中應嚴格遵守這些政策和要求，確保建房的合法性和安全性。

二、懷柔都有哪些村拆遷

法律分析：根據北京發布的《關于實施新一輪山區農民搬遷工程的意見》提出，從2018年到2022年，對門頭溝、昌平、平谷、懷柔、密云和延慶6個區的山區農民進行分期分批搬遷，共計40個鄉鎮、120個行政村、1.2萬戶、2.7萬人。

法律依據：《關于實施新一輪山區農民搬遷工程的意見》二、政策措施 (一)科學合理保障新址用地。深入細致開展地質勘察、地質災害危險性評估、水環境影響評價等前期工作，集約節約利用土地，嚴格控制拆占、拆建比例，減少新址占地，增加綠化用地。有關區要探索完善跨區域搬遷模式，通過土地置換、土地資源股權分配等方式，為搬遷村提供安全新址。選址不得占用基本農田，確需占用一般耕地、林地或其他農用地的，由所在區政府優先安排耕地占補平衡指標。山區農民搬遷工程實行“先建后拆”，原址復墾后置換建設用地指標。地質災害易發區的險村、險戶緊急避險搬遷用地手續，按照規劃國土部門有關規定加快辦理。

三、懷柔35個待拆村是哪

法律分析：目前知道的有整個橋梓傎的管轄范圍，還有剛剛并入橋梓的幾個村，面積很大。據說，新城面積將達到或者超過天通苑。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。