贈與人可不履行合同的條件是什么，為了保護贈與人的利益，當贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活時，可以不再履行贈與義務。也就是說，在贈與合同訂立后或者贈與人已經部分履行贈與義務后，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經
為了保護贈與人的利益，當贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活時，可以不再履行贈與義務。也就是說，在贈與合同訂立后或者贈與人已經部分履行贈與義務后，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，贈與人可以不再履行贈與合同約定的贈與義務或者不再履行贈與合同約定的但尚未履行的部分贈與義務。
贈與人不再履行贈與義務，應當符合下列法定條件：一是經濟狀況顯著惡化，是發生在贈與合同成立之后，而不是成立之前。如果自身的經濟狀況本已十分不好，仍向他人表示贈與意思，實際上其贈與的意思表示多無誠意，贈與合同也無履行基礎。二是經濟狀況顯著惡化，致使嚴重影響企業的生產經營，或者使個人的家庭生活發生困難，不能維持自己的正常生計，不能履行扶養義務等。符合上述條件的，不論贈與合同以何種方式訂立，不論贈與的目的性質如何，贈與人可以不再履行尚未履行的贈與義務。
一、贈與合同不履行的，能否要求賠償
《民法典》規定，因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
故意是指行為人預見到自己行為的后果，仍然希望或者放任結果發生的心理狀態。過失是行為人違反其應盡和能盡的注意義務的行為的心理狀態。根據過失的輕重程度，可以將其分為輕過失和重大過失：欠缺一個謹慎之人所應有的注意而致人損害構成輕過失；未達到一個疏忽之人所能達到的注意而致人損害構成重大過失。
在普通贈與合同中的贈與人不承擔損害賠償責任，只有具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同中的贈與人才可能承擔損害賠償責任，并且僅僅是在因其故意或者重大過失而致使贈與的財產毀損、滅失的情況下才承擔該責任，也就是說，在因其輕過失而致使贈與的財產毀損、滅失的情況下，贈與人不承擔損害賠償責任。
為了保護贈與人的利益，當贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活時，可以不再履行贈與義務。也就是說，在贈與合同訂立后或者贈與人已經部分履行贈與義務后，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，贈與人可以不再履行贈與合同約定的贈與義務或者不再履行贈與合同約定的但尚未履行的部分贈與義務。
贈與人不再履行贈與義務，應當符合下列法定條件：
（一）是經濟狀況顯著惡化，是發生在贈與合同成立之后，而不是成立之前。如果自身的經濟狀況本已十分不好，仍向他人表示贈與意思，實際上其贈與的意思表示多無誠意，贈與合同也無履行基礎。
（二）是經濟狀況顯著惡化，致使嚴重影響企業的生產經營，或者使個人的家庭生活發生困難，不能維持自己的正常生計，不能履行扶養義務等。符合上述條件的，不論贈與合同以何種方式訂立，不論贈與的目的性質如何，贈與人可以不再履行尚未履行的贈與義務。
一、贈與合同能否強制履行
依據我國相關法律的規定，贈與合同是不能直接強制執行的，如果贈與人不履行合同的，可以向法院提起訴訟，法院判決后，贈與人不履行判決書的，受贈人可以申請強制執行。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六條執行開始方式
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
二、贈與的房屋還未過戶可以要回來嗎
公證是用法律形式對贈與合同進行確定，客觀上就限制了贈與人撤銷贈與的權利。因為雙方夠進行公證了，就不存在贈與人是欠缺考慮，或者是受欺詐脅迫的情況，這種情況下房屋雖然還沒有過戶，但已公證，贈與人是不能要回。
法律分析：
贈與人可以不履行贈與合同：
1、為了保護贈與人的利益，在贈與合同訂立或贈與人部分履行贈與義務后，贈與人可以不再履行贈與合同約定的贈與義務，也可以不再履行贈與合同約定但尚未履行的贈與義務；
2、經濟狀況明顯惡化，嚴重影響企業生產經營，或使個人家庭生活困難，無法維持正常生計，無法履行扶養義務；
3、贈與合同成立后，贈與合同成立前，經濟狀況明顯惡化。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百六十六條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
●贈與人不履行贈與合同
●贈與人不履行贈與合同,可以強制執行嗎?
●贈與人不能以受贈人不履行義務為抗辯
●贈與人不履行贈與義務
●贈與合同的贈與人原則上不承擔贈與物的瑕疵責任
●贈與合同不履行怎么辦
●贈與合同生效后贈與人不得撤銷
●贈與人不履行贈與合同,可以強制執行嗎?
●贈與合同不成立的條件
●贈與合同的贈與人a不承擔贈與物的瑕疵責任
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內容審核：趙雪玲律師
來源：中國法院網-贈與人可不履行合同的條件是什么，
