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農村圍墻強拆怎么辦?農村已建好的圍墻是否可以強拆:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 13:57:19
  • 作者:

    圣運律師
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一、農村已建好的圍墻是否可以強拆

農村已經建好的圍墻,如果是違法建設的,機關部門可以責令限期拆除,如果逾期不拆除,可以強制拆除。

《中華人民共和國行政強制法》

第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

二、農村違法建筑的認定

農村違法建筑是指沒有依法取得建設規劃許可證、建設工程規劃許可證,在農村土地上擅自動工建設的建筑物。定義好下,界定當然也不難,具體有以下3種表現形式。

(1)農用地上的違法建筑。農用地是禁止用于非農業建設的,《土地管理法》規定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”如果要在農用地上搞建設,必須依法把農用地轉為建設用地,沒有轉用手續而擅自在建設,那就是違法建筑。

(2)農村建設用地上的違法建筑。宅基地、鄉鎮村辦企業用地、鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地是用來建設的農村土地,但必須符合土地利用規劃,必須取得建設規劃和工程規劃許可證。否則,就屬于違法建筑。

(3)村集體以外的人或企業違法建筑。《土地管理法》規定,任何單位和個人進行建設,必須申請國有土地,村民建設住宅、鄉鎮村辦企業或鄉鎮村公共設施及公益事業用地除外。所以,有本村以外的人或企業在本村土地上建房建廠,如果沒有走依法征用程序,把集體土地變為國有土地,并取得使用權,那肯定是違法建筑。

通過上述分析知道,依據《行政強制法》的規定,如果農村已經建好的圍墻,屬于違法建筑,并且要拆除的,行政機關可以責令限期拆除,如果逾期不拆除。又不申請復議或者提起訴訟的,可以強制拆除。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:王有銀律師

來源:頭條-農村已建好的圍墻是否可以強拆,

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