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違章建筑強拆有賠償嗎?對違章建筑強拆犯法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 13:29:51
  • 作者:

    圣運律師
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對違章建筑強拆犯法嗎,一、對違章建筑強拆犯法嗎1、違章建筑是可以被拆除的,一般由法院判處強制拆除。如果個人未經批準進行強拆的話是違反法律規定的。2、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程

違章建筑強拆有賠償嗎?對違章建筑強拆犯法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、對違章建筑強拆犯法嗎

1、違章建筑是可以被拆除的,一般由法院判處強制拆除。如果個人未經批準進行強拆的話是違反法律規定的。

2、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

(一)未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

《城市市容和環境衛生管理條例》

第三十六條第二項 未經城市人民政府市容環境衛生行政主管部門批準,擅自在街道兩側和公共場地堆放物料,搭建建筑物、構筑物或者其他設施,影響市容的,由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者其委托的單位責令其停止違法行為,限期清理、拆除或者采取其他補救措施,并可處以罰款:

第三十七條 凡不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建筑物或者設施,由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門會同城市規劃行政主管部門,責令有關單位和個人限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的,經縣級以上人民政府批準,由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者城市規劃行政主管部門組織強制拆除,并可處以罰款。

第三十九條 侮辱、毆打市容和環境衛生工作人員或者阻撓其執行公務的,依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

二、違章建筑的認定

在拆遷征收領域中,違章建筑的類型主要有:

(1)未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證,但未按批準范圍、內容施工的;

(2)自建房,即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

(3)未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物,且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得;

(4)占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;

(5)未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。

違章建筑的表現形式主要有:

(1)未經批準、無證建造且政府已出面制止,確屬違章建筑的;

(2)相關法律出臺前已建成的建筑物,不存在合法或者違法之說,法律出臺后未辦證,相關政府部門也未要求辦證;

(3)確實無證、客觀上屬于違章建筑,但在建造過程中當事人主觀上不知道是違法;

(4)當事人建成的建筑物系違章建筑,但政府亦違法,不給辦證甚至連答復都不給;

(5)當事人建成的建筑物系違章建筑,但是政府默許;

(6)通過受讓取得他人的違章建筑;

(7)棚戶區;

(8)政府拆遷征收時違法吊銷當事人證照造成事實上的違章建筑。

違章建筑是可以進行強拆的,但要經過城鄉規劃主管部門作出期拆除的通知后,當事人逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上人民政府可以讓相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。如果未經批準進行強拆的話,屬于違法行為。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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