通州區南街騰退補償方案 法律問題，法律分析:為深化落實《北京城市副中心控制性詳細規劃(街區層面)(2016年-2035年)》規劃成果，高質量、精細化推進副中心建設，促進新老城區空間、功能深度融合，更好提升南大街及周邊地區的生活條件、改善居民
法律分析:
為深化落實《北京城市副中心控制性詳細規劃(街區層面)(2016年-2035年)》規劃成果，高質量、精細化推進副中心建設，促進新老城區空間、功能深度融合，更好提升南大街及周邊地區的生活條件、改善居民的生活水平，通州區南大街及周邊地區項目將于2020年11月6日啟動入戶工作，屆時將組織勞務機構、評估機構、測繪機構的工作人員對本項目內的房屋情況進行調查登記工作，以便后續明確具體實施范圍、補償與安置方案、籌集安置房源等相關研究工作。
法律依據:
《城市房地產開發經營管理條例》 第十二條 房地產開發用地應當以出讓方式取得；但是，法律和國務院規定可以采用劃撥方式的除外。
土地使用權出讓或者劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門和房地產開發主管部門應當對下列事項提出書面意見，作為土地使用權出讓或者劃撥的依據之一：（一）房地產開發項目的性質、規模和開發期限；（二）城市規劃設計條件；（三）基礎設施和公共設施的建設要求；（四）基礎設施建成后的產權界定；（五）項目拆遷補償、安置要求。
法律分析：為深化落實《北京城市副中心控制性詳細規劃(街區層面)(2016年-2035年)》規劃成果，高質量、精細化推進副中心建設，促進新老城區空間、功能深度融合，更好提升南大街及周邊地區的生活條件、改善居民的生活水平，通州區南大街及周邊地區項目將于2020年11月6日啟動入戶工作，屆時將組織勞務機構、評估機構、測繪機構的工作人員對本項目內的房屋情況進行調查登記工作，以便后續明確具體實施范圍、補償與安置方案、籌集安置房源等相關研究工作。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》 第十二條 房地產開發用地應當以出讓方式取得；但是，法律和國務院規定可以采用劃撥方式的除外。
土地使用權出讓或者劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門和房地產開發主管部門應當對下列事項提出書面意見，作為土地使用權出讓或者劃撥的依據之一：（一）房地產開發項目的性質、規模和開發期限；（二）城市規劃設計條件；（三）基礎設施和公共設施的建設要求；（四）基礎設施建成后的產權界定；（五）項目拆遷補償、安置要求。
法律分析：1、騰退對象選擇貨幣補償的，貨幣補償方式的總補償款=騰退房屋價值補償（含未登記房屋價值）＋裝修、設備及附屬物補償+自拆配合費+移機費+停產停業損失補償費+搬家補助費+放棄房屋安置補助費+簽約獎勵費+整院騰房獎勵費。2、騰退對象選擇房屋安置的房屋安置方式的總補償款=騰退房屋價值補償（含未登記房屋價值)+裝修、設備及附屬物補償+自拆配合費+移機費+停產停業損失補償費+搬家補助費+簽約獎勵費+整院騰房獎勵費。騰退對象的購房差價款=騰退對象選擇房屋安置方式的總補償款-安置房屋價款。3、放棄房屋安置補助費騰退對象選擇貨幣補償，可給予放棄房屋安置補助費，標準為騰退房屋價值的20%；同時給予被騰退家庭一套通州區商品住房購房指標，該購房指標自簽約之日起有效期3年，所購房屋限制交易，待整院騰房后解除限制。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十七條 縣級以上地方人民政府應當依據社會穩定風險評估結果，結合土地現狀調查情況，組織自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門擬定征地補償安置方案。征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內容。
●通州區2021年南街騰退補償方案
●通州區南街騰退公告
●新聞中關于通州區南街騰退的方案
●2020通州南街騰退補償新方案
●通州區南街騰退征求意見稿
●通州南街騰退進度啟動
●通州區南街騰退 領導留言板
●通州區南街騰退公告
●通州南街騰退最新消息2020
●通州區南街騰退進展
●通州區企業拆遷補償標準,2023年通州區企業拆遷補償規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●南通市通州區拆遷補償規定,南通市通州區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市通州區南大街平房騰退相關政策是什么？,北京市通州區南大街平房騰退相關政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●通州區農村新農村改造拆遷補償標準是什么？,通州區農村新農村改造拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●南通市通州區拆遷補償規定,南通市通州區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市通州區古船面粉廠什么時候有拆遷計劃,蘇家屯加工廠動遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●南通通州區要拆哪個村,南通通州區要拆哪個村？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京通州拆遷補償,2022通州區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市通州區南大街平房騰退相關政策是什么 ,北京市通州區南大街平房騰退相關政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●通州如意園最新拆遷政策公告,通州區吉祥如意園有希望拆遷嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆！通州這7村棚改加速推進！最新安置政策解讀發布,2022通州區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆！通州這7村棚改加速推進！最新安置政策解讀發布,2022通州區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●從通州區東方賓館到通州區社保局怎么坐車,北京市通州區社保中心電話:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京通州區六環路仁和橋違反禁令標志指示是指什么,在通州三惠橋下由東向西違反禁令標志是怎么回事？？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2021年通州區拆遷通知,通州區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●北京通州拆遷補償,2022通州區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京通州區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京通州拆遷補償,2022通州區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●通州2021拆遷最新方案?北京通州區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●北京通州拆遷補償,2022通州區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：黎雪雁律師
來源：頭條-通州區南街騰退補償方案 法律問題，
