拆遷200萬補償標(biāo)準(zhǔn),200萬的房子拆遷能賠多少

一、200萬的房子拆遷能賠多少?

1、拆遷補償款一般幾十萬元到幾百萬元不等，具體的補償數(shù)額，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

二、被拆遷人的權(quán)益有哪些

被拆遷人的權(quán)益包括知情權(quán)、參與權(quán)、申辯權(quán)等。

1、房屋拆遷中的知情權(quán)

在征收補償活動中，行政機關(guān)在信息獲取方面占絕對優(yōu)勢，與被征收人處于不對等的地位。因此，行政機關(guān)在實施征收和補償活動時，要充分保障被征收人的知情權(quán)，除涉及國家秘密和依法受到保護的商業(yè)秘密、個人隱私外應(yīng)當(dāng)公開。

2、房屋拆遷中的參與權(quán)

房屋征收拆遷活動中，行政機關(guān)在作出行政決定前，必須要保障被征收人及利害關(guān)系人的參與權(quán)。征收條例規(guī)定的我國民眾參與征收與補償活動行政決策的主要途徑，就是參加聽證會和對相關(guān)公告發(fā)表意見。

3、房屋拆遷中的申辯權(quán)

房屋拆遷活動中，應(yīng)當(dāng)保障被征收人、利害關(guān)系人的申辯權(quán)。行政機關(guān)在實施房屋拆遷時，實施影響公民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)的行政行為，應(yīng)當(dāng)聽取公民、法人和其他組織的意見。不聽取意見就作出行政決定就如同司法上不經(jīng)過法庭辯論程序就判決，顯然有失公正。當(dāng)行政機關(guān)作出對被征收人、利害關(guān)系人不利的行政決定前，應(yīng)當(dāng)允許其提出異議和反駁，聽取其陳述和申辯。行政機關(guān)聽取被征收人和利害關(guān)系人的陳述和申辯一般應(yīng)當(dāng)記錄在案，以作為行政復(fù)議和司法審查的證據(jù)。

三、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些

1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。

常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。

2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會引發(fā)糾紛：

(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。

(2)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房而引發(fā)的糾紛。

(3)無效拆遷補償安置合同糾紛。

(4)房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協(xié)議補償或安置而引發(fā)的糾紛。

200萬的房子拆遷能賠多少，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，房屋拆遷的情況之下，確定補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，必須要考慮到公平合理的原則，然后才能夠進行補償?shù)摹τ谠搯栴}如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷200萬補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷200萬補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢

●拆遷200萬多嗎

●拆遷200萬補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●200萬拆遷款

●拆遷賠償200萬

●拆遷200平米的能拿多少錢

●拆遷2000萬

●拆遷補償2000萬

●拆遷兩千萬

●農(nóng)村200平的房子拆遷能賠多少和戶口有關(guān)系嗎

●農(nóng)村200平的房子拆遷能賠多少和戶口有關(guān)系嗎

●農(nóng)村拆遷200平米給多少錢

●農(nóng)村200平房子征收得多少錢

●200平房子拆遷給多少

●兩百平拆遷多少錢

●農(nóng)村200平米的房子在哪大概可以多少錢

●200平方拆遷補償

●農(nóng)村200平方能賣多少錢

●200平農(nóng)村房子賠多少錢

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湖南農(nóng)村拆除拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年湖南房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●珠海高新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省珠海市斗門區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●新房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019，300平米的房子拆遷給多少錢:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●臨近街道門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，征地補償安置地一直不落實可以舉報嗎:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安康漢濱拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安康富強機場征地補償?shù)慕鉀Q方案是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●日照市的房屋拆遷補償規(guī)定，2023日照市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●白莊村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河南鶴壁市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●福州第二工業(yè)區(qū)拆遷補償征收，福州市工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●田林縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024最新公告,田林縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024最新:今日拆遷說法百科

●響水縣拆遷補償有什么規(guī)定，響水縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷征收補償款，2022年最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●聯(lián)排院拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，院子面積算不算宅基地:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●天津征收拆遷補償，2021年天津征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日土地征收規(guī)定更新

●唐山農(nóng)村老房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，唐山市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●經(jīng)營性拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定，拆遷經(jīng)營性補償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣州市拆遷面積補償規(guī)定，廣州回遷房面積補償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補償規(guī)定更新

●甘肅農(nóng)田拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，甘肅農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商鋪拆遷補償最新規(guī)定，最新國有商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●山西拆遷補償?shù)姆梢?guī)定，山西拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補償規(guī)定更新

●鞏義市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，鞏義市農(nóng)村拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷200萬補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷200萬補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：方子辰

內(nèi)容審核：李軒教授