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石嵐三村2024年全部拆遷嗎，普陀區(qū)石嵐三村拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-08-26 13:19:53
作者：
圣運(yùn)律師
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石嵐三村2024年全部拆遷嗎,普陀區(qū)石嵐三村拆遷嗎,法律分析：靠金盛家居廣場那幾排房子要拆掉，華池路打通過來，石嵐三村砍掉一部分。拆掉那部分規(guī)劃做劇院體育場。以政府通知為主。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安

石嵐三村2024年全部拆遷嗎，普陀區(qū)石嵐三村拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、石嵐三村2024年全部拆遷嗎,普陀區(qū)石嵐三村拆遷嗎

法律分析：

靠金盛家居廣場那幾排房子要拆掉，華池路打通過來，石嵐三村砍掉一部分。拆掉那部分規(guī)劃做劇院體育場。以政府通知為主。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、普陀區(qū)石嵐三村拆遷嗎

法律分析：靠金盛家居廣場那幾排房子要拆掉，華池路打通過來，石嵐三村砍掉一部分。拆掉那部分規(guī)劃做劇院體育場。以政府通知為主。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、普陀區(qū)動遷規(guī)劃

法律分析：近期，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了普陀區(qū)的征地公告，這些地方因建設(shè)需要或?qū)⒂瓉韯舆w。

據(jù)了解，本次征地共涉及桃浦鎮(zhèn)681街坊；金昌路、金昌河、金昌綠地（東段）項目；長征影劇院地塊；長征鎮(zhèn)五星村銅川路水產(chǎn)市場、石泉路街道嵐皋糧庫“城中村”改造項目；桃浦鎮(zhèn)633街坊1丘（金環(huán)公司）項目；桃浦鎮(zhèn)春光村部分計提道路項目；常和路、永登路部分道路項目常和路部分集體土地；桃浦鎮(zhèn)624街坊3、10、12丘等（九州通）；真光路（金沙江路-同普路段）項目）共9個區(qū)域。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、普陀區(qū)動遷規(guī)劃一覽表

法律分析：規(guī)劃范圍內(nèi)下轄 8個街道和2個鎮(zhèn)，分別為長壽路街道、曹楊新村街道、長風(fēng)新村街道、宜川路街道、甘泉路街道、石泉路街道、真如鎮(zhèn)街道、萬里街道、長征鎮(zhèn)和桃浦鎮(zhèn)。作為普陀區(qū)新一輪的單元規(guī)劃，《上海市普陀區(qū)單元規(guī)劃（含重點(diǎn)公共基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃）》主要圍繞市級總體規(guī)劃“創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城”的三大目標(biāo)，重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域核心發(fā)展目標(biāo)、空間結(jié)構(gòu)、地區(qū)轉(zhuǎn)型、公共綠地、公共服務(wù)和租賃住房六個方面。新一輪發(fā)展中，普陀主要發(fā)揮以下五大功能定位：一是西北門戶，突出滬寧廊道門戶優(yōu)勢，提升西站綜合交通樞紐地位；二是智慧城區(qū)，推動桃浦地區(qū)由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展為科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)；三是商貿(mào)和文化，大力發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)，豐富文化活動，激發(fā)城市活力；四是蘇河風(fēng)貌，依托民族工業(yè)風(fēng)貌特色資源，構(gòu)建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)體系；五是生態(tài)居住，構(gòu)建15分鐘社區(qū)生活圈。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

五、石嵐三村動遷去哪里

法律分析：石嵐三村嵐皋路馬路對面。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。