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一、訴行政強拆是否專屬管轄

 

行政機關拆除違法建筑時，當事人對拆除決定不服提起行政訴訟的，由違法建筑物所在地法院管轄，屬于專屬管轄范圍。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第二十條因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

《中華人民共和國行政強制法》

第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

 

 

 

二、違章建筑被拆遷有補償嗎

 

首先，根據(jù)當前的法律，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償。

其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：

1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農村經(jīng)濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區(qū)內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業(yè)用地非法轉讓興建的建筑;

5、農村經(jīng)濟組織的非農業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的臨時建筑;

8、其他違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的建筑。

所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么即可能無法拿到補償。

不過，因為實際中的情況不一，由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補償：

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施前搭建的建筑;

2、無故意搶種搶修獲取補償?shù)慕ǚ浚热缫恍┎欢ǎ恢喇斍罢叩娜舜罱ǖ慕ㄖ?

3、因為房屋主管部門過錯搭建的違章建筑，比如因審批問題建成的違章建筑。

通過上述分析知道，依據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。。所以對強拆房屋決定不服，向人民法院提起行政訴訟的，由房屋所在地法院管轄，是專屬管轄的范圍。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-訴行政強拆是否專屬管轄，