違法建筑不受法律保護可以強拆嗎,一、違法建筑不受法律保護可以強拆嗎違建可強制拆除。當城鄉規劃主管部門認定建筑物違法時,有權要求其立即停建或限期拆除。若被責令方無視決定繼續建設且未及時自行拆除,則可請求法院實施強制拆除。主要涉及以下四類違建情
違建可強制拆除。
當城鄉規劃主管部門認定建筑物違法時,有權要求其立即停建或限期拆除。
若被責令方無視決定繼續建設且未及時自行拆除,則可請求法院實施強制拆除。
主要涉及以下四類違建情況:
1.占用于公共區域、設施或綠地的建筑;
2.未經批準擅自更改設計圖紙的建筑;
3.擅自改建、加建的建筑;
4.農村經濟組織、村民及特區內城市化居民委員會或股份合作公司非法轉讓土地所興建的建筑。
《城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
通常情況下,在展開拆遷行動前需先行簽署安置補償協議。
請注意,此舉乃行政部門履行職責之必要步驟。
簽署安置補償協議時務必關注以下細節:
1.確立拆遷人和被拆遷人身份;
2.明確被拆遷房屋的基本狀況;
3.詳盡約定拆遷安置補償事宜。
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內容審核:北京圣運律師
來源:中國法院網-違法建筑不受法律保護可以強拆嗎,