一、強拆法院裁定書安置的房屋可以拒絕接受嗎

倘若拆遷安置房屋已經通過驗收且完全符合拆遷補償協議內所載明的各項規定，那么被拆遷方便無權拒絕接受該房屋。

若房屋存在質量問題，則被拆遷方可依法予以拒絕。

對于選擇房屋產權調換方式的被征收人，市、縣兩級人民政府有義務為其提供相應的用于產權調換的房屋，同時還需與被征收人共同核算并結算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值之間的差額。

當涉及到舊城區改造而征收個人住宅時，如被征收人選擇在改造地段進行房屋產權調換，則作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應為其提供改造地段或附近地段的房屋作為替代。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；

選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條

例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、起訴強拆房屋違法,還要雙方協商賠償嗎

若強拆行為違背相關程序且由此給被拆遷者帶來了經濟損失，那么，拆遷部門必須對此作出相應的賠償。

當房屋強制拆遷過程中出現違法情況并且導致被拆遷者財產受到損害時，被拆遷者有權向國家申請賠償，而拆遷部門也需要承擔起賠償責任。

根據我國現行法律法規，行政機關及其工作人員在行使行政權力的過程中，如果給公民、法人或者其他組織的合法權益造成損害的，受害人享有獲得賠償的法定權利。

關于司法強拆的具體流程如下：首先，拆遷管理部門需依據法律規定向法院提交書面的執行申請，同時，還需提交執行依據，即行政裁決書以及相關的證明文件。

法院在收到強制執行申請以及相關材料之后，會從申請程序、事實依據以及法律適用等多個角度進行全面審查。

對于符合執行條件且材料齊全的申請，法院將會予以立案并盡快展開執行行動。

再次，對于已經立案執行的案件，法院會向被拆遷者或者被拆遷房屋的承租人發送通知書，明確規定其履行義務的期限，若在規定期限內未履行義務，則將采取強制拆遷措施。

最后，法院會以書面形式將執行結果通知申請執行的拆遷管理部門。

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內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-強拆法院裁定書安置的房屋可以拒絕接受嗎，