一、已簽字的房屋拆遷協議能夠反悔嗎

1、已簽字的房屋拆遷協議一般不可以反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

2、法律依據：

根據《中華人民共和國民法典》

第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

二、已簽訂的拆遷補償安置協議有可能被推翻的情形哪些

1、征收拆遷行為是否違法，且被法院確認違法。房屋拆遷依托于政府合法征收，如果政府征收存在實體或程序違法的情形，據此簽訂的拆遷補償安置協議的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認拆遷補償安置協議無效。

2、協議存在重大誤解、顯失公平等情形。如果在簽訂拆遷補償安置協議過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求法院變更或者撤銷合同。

3、未成年人、限制行為能力人、沒有經過被拆遷人授權的人代簽的拆遷補償安置協議。如果拆遷補償安置協議是由家庭中的未成年人、限制行為能力人或者是沒有經過被拆遷人授權的其他人代簽的，則可以追認該協議無效。

房屋拆遷協議簽字后一般不能夠反悔。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核：鄧海鳳律師

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