一、房屋拆遷資格證書的審核流程是怎樣的

1、申報材料或前置條件

（1）工商行政管理部門頒發的營業執照；

（2）固定的辦公場所；

（3）注冊資金不少于人民幣一百萬元；

（4）組織規章及管理制度；

（5）拆遷專職工作人員不少十人，其中有中級或中級以上技術職稱的工程、經濟、財務人員各不少于1人。

2、行政許可流程

申請→初審→審批

3、辦事依據國務院《城市房屋拆遷管理條例》（中華人民共和國國務院令第305號）、《城市房屋拆遷單位管理規定》（中華人民共和國國務院令第12號）。

4、法定時限：三十個工作日承諾時限：五個工作日 該審批項目不收費

5、法律依據：《城市房屋拆遷單位管理規定》第四條規定， 設立房屋拆遷單位必須具備下列條例 （一）有上級主管部門同意組建的批準文件；

（二）有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所；

（三）有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。

（四）房屋拆遷主管部門應當依照《城市房屋拆遷管理條例》和本規定，對申請設立房屋拆遷單位進行資格審查，對審查合格的單位頒發《房屋拆遷資格證書》(以下簡稱《資格證書》)，并對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業務工作進行指導、監督和檢查。未經批準發給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定。《資格證書》由省、自治區、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門統一印制。

二、農村房屋拆遷補償流程怎么走

房屋拆遷補償安置的實施基本工作流程主要如下： 1、征地補償安置方案確定后，用地單位與被征用土地的農村集體經濟組織和農民簽訂征地補償、安置協議。 2、區、縣國土房管局應當依照征地補償、安置方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

3、辦理農轉工手續，落實需要安置農業人口的安置途徑，實施征地補償、安置工作。

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