村里批準(zhǔn)的建房遭到強(qiáng)拆怎么辦?,村里批準(zhǔn)的建房遭到強(qiáng)拆怎么辦,1、及時(shí)報(bào)警,敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng),以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認(rèn)為,這樣的方式一是無法獲得當(dāng)
1、及時(shí)報(bào)警,敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查
房屋是老百姓的安身立命之所,面對強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng),以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認(rèn)為,這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪<爱?dāng)事人的人身安全,不建議大家采用。
科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警,警察在接到公民報(bào)警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場,當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警,警方有義務(wù)對破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。
2、攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù)
強(qiáng)拆現(xiàn)場,是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù),因此,一定要第一時(shí)間對強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像,以保留現(xiàn)場實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。
在攝影攝像時(shí),當(dāng)事人應(yīng)注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強(qiáng)拆實(shí)施過程,參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時(shí)有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強(qiáng)拆實(shí)施過程中的身份,職責(zé)等。
視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設(shè)備中刪除,在條件允許的情況下,應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上,并同時(shí)備份。
3、及時(shí)委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟
強(qiáng)拆現(xiàn)場情況復(fù)雜,背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少政府親自出馬,常常會(huì)以開發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。
因此,對當(dāng)事人來說,如果房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán),無論是個(gè)人還是政府實(shí)施了這一行為,對于當(dāng)事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個(gè)人實(shí)施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查,在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。
一、遇到強(qiáng)拆后的維權(quán)具體步驟是什么?
1、強(qiáng)拆之前
如果當(dāng)事人提前得知強(qiáng)拆消息,最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移,尤其是小件的貴重財(cái)物。萬一發(fā)生意外,導(dǎo)致財(cái)物丟失,當(dāng)事人只能申請賠償,但是維權(quán)時(shí)像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證,但是像項(xiàng)鏈、手鐲這種體積小、價(jià)值大的物品就很難證明其存在。而當(dāng)事人如果不能提出相應(yīng)證據(jù),主張就得不到法院的支持。如果房屋真的被強(qiáng)拆,那就會(huì)成為一堆廢墟,屋內(nèi)屋外環(huán)境、室內(nèi)裝修、布置等都無法還原,那后期如果申請賠償,我們就無法舉證。因此,如果房屋可能遭遇強(qiáng)拆,被拆遷人最好能提前對屋內(nèi)屋外環(huán)境進(jìn)行錄像,作為證據(jù)保存好。此外,為了方便后期維權(quán),被拆遷人最好也對自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)清點(diǎn)和價(jià)值預(yù)估,列出一份財(cái)產(chǎn)價(jià)值清單。這樣萬一真的發(fā)生強(qiáng)拆,后期在維權(quán)時(shí)能作為申請賠償?shù)囊罁?jù)。
2、強(qiáng)拆之時(shí)
如果拆遷隊(duì)到來后強(qiáng)行拆房,當(dāng)事人一定要馬上報(bào)警,交給警察處理,并保留好報(bào)警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強(qiáng)拆,但是否報(bào)警、警方是否作為對我們后期維權(quán)都有著十分重要的影響。警方的出警記錄是認(rèn)定強(qiáng)拆主體、時(shí)間的重要依據(jù)。即使警察不出警,我們后期也能起訴其不作為。因此強(qiáng)拆來臨時(shí),報(bào)警是十分必要的,當(dāng)事人千萬不可忽視!此外,如果拆遷隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場后實(shí)施強(qiáng)拆,在保證自身和家人安全的情況下,要及時(shí)利用手機(jī)等電子設(shè)備進(jìn)行拍照、錄像、錄音,對強(qiáng)拆現(xiàn)場的情況進(jìn)行記錄。
3、強(qiáng)拆之后
一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時(shí)只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失,獲得補(bǔ)償。此時(shí)當(dāng)事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過律師專業(yè)的法律知識(shí)和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過法律途徑維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。行政機(jī)關(guān)確屬非法強(qiáng)拆的,當(dāng)事人有權(quán)申請國家賠償。
1、及時(shí)報(bào)警,敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查
房屋是老百姓的安身立命之所,面對強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng),以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認(rèn)為,這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪<爱?dāng)事人的人身安全,不建議大家采用。
科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警,警察在接到公民報(bào)警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場,當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警,警方有義務(wù)對破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。
2、攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù)
強(qiáng)拆現(xiàn)場,是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù),因此,一定要第一時(shí)間對強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像,以保留現(xiàn)場實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。
在攝影攝像時(shí),當(dāng)事人應(yīng)注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強(qiáng)拆實(shí)施過程,參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時(shí)有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強(qiáng)拆實(shí)施過程中的身份,職責(zé)等。
視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設(shè)備中刪除,在條件允許的情況下,應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上,并同時(shí)備份。
3、及時(shí)委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟
強(qiáng)拆現(xiàn)場情況復(fù)雜,背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少政府親自出馬,常常會(huì)以開發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。
因此,對當(dāng)事人來說,如果房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán),無論是個(gè)人還是政府實(shí)施了這一行為,對于當(dāng)事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個(gè)人實(shí)施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查,在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。
1、及時(shí)報(bào)警,敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查
房屋是老百姓的安身立命之所,面對強(qiáng)拆,很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng),以暴制暴,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認(rèn)為,這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪<爱?dāng)事人的人身安全,不建議大家采用。
科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警,警察在接到公民報(bào)警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場,當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警,警方有義務(wù)對破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。
2、攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù)
強(qiáng)拆現(xiàn)場,是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù),因此,一定要第一時(shí)間對強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像,以保留現(xiàn)場實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。
在攝影攝像時(shí),當(dāng)事人應(yīng)注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強(qiáng)拆實(shí)施過程,參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時(shí)有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強(qiáng)拆實(shí)施過程中的身份,職責(zé)等。
視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設(shè)備中刪除,在條件允許的情況下,應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上,并同時(shí)備份。
3、及時(shí)委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟
強(qiáng)拆現(xiàn)場情況復(fù)雜,背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少政府親自出馬,常常會(huì)以開發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。
因此,對當(dāng)事人來說,如果房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán),無論是個(gè)人還是政府實(shí)施了這一行為,對于當(dāng)事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個(gè)人實(shí)施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查,在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。
二、村里的房子遇到違法強(qiáng)拆怎么辦?
1、遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況,不能以暴制暴,盡量平復(fù)自己的心態(tài),以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對蠻不講理的拆遷人,心里是十分委屈和憤怒,難免做出沖動(dòng)的事情,但是,要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法,更加合法的解決辦法,違法者終將受到法律的制裁。
2、積累拆遷法律知識(shí),自己保護(hù)權(quán)益。被拆遷人平時(shí)也可以對拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解,這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因?yàn)楸徊疬w人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強(qiáng)拆甚至是暴力拆遷。其實(shí),只要懂得一些法律常識(shí),就足以應(yīng)付很多情況,不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。
3、變被動(dòng)為主動(dòng),積極收集證據(jù),到公安局報(bào)案,如果公安局不受理或者受理后冷處理,可以通過合法的途徑對公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。
所謂非法強(qiáng)拆是指沒有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強(qiáng)制拆除行為。比如在房屋征收中,如果沒有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定,屬于典型的非法強(qiáng)拆。
一、已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎1、已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆。具體如下:(1)可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;(2)由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。二、強(qiáng)拆怎么舉報(bào)最有效公民的房屋遭受到非法強(qiáng)拆時(shí),舉報(bào)方法如下:1、公民是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,來維護(hù)自身權(quán)益;2、如果不涉及到犯罪,還可以申請行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。
法律分析:農(nóng)村建房超出審批面積是否會(huì)被強(qiáng)拆這一問題,還需要根據(jù)實(shí)際情況來分別進(jìn)行分析,雖然,近幾年政府對農(nóng)村建房在管理上嚴(yán)格加強(qiáng)了,但并不是所有建房超出審批面積的都會(huì)強(qiáng)制拆除,會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的具體情況進(jìn)行處理的,而且只要是通過合法手續(xù)辦理的宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證,一般是不會(huì)有拆除風(fēng)險(xiǎn)的,最多是補(bǔ)交有償使用的費(fèi)用。農(nóng)村建房超出審批面積,要么是審批的時(shí)候直接不給通過,需要重新調(diào)整面積,要么就是按照標(biāo)準(zhǔn)交一定的費(fèi)用,有償使用超出部分的面積。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
●村里批準(zhǔn)的建房遭到強(qiáng)拆怎么辦呢
●農(nóng)村建房被強(qiáng)拆怎么辦
●村上批準(zhǔn)建房子后來說是違建
●農(nóng)村建房遭強(qiáng)拆應(yīng)該向那個(gè)單位申訴
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●農(nóng)村自建房被強(qiáng)拆如何向政府申請住房
●村里同意建房后被拆除
●農(nóng)村民房被村委強(qiáng)拆怎么辦
●農(nóng)村建房被強(qiáng)制拆除向上級申訴怎么寫范文
●村民房屋被強(qiáng)拆
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●村批準(zhǔn)建房的是合法的嗎
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文章來源參考:【頭條】,農(nóng)村建房被強(qiáng)拆怎么辦本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:安南
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