北京市海淀區住房保障辦公室，法律主觀：每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。外地人員憑暫住證可申請保障性住房。 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當
每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。外地人員憑暫住證可申請保障性住房。 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件： 1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有 北京 戶口；單身居民申請的，應當具有本市戶口； 2、家庭人均收入或者單身居民收入在申請受理日之前連續兩年均不超北京市規定的租賃保障性住房的收入線標淮； 3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超北京市規定的租賃保障性住房的財產限額； 4、家庭成員或者單身居民在北京市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房； 5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在北京市和國內其它地區享受住房保障； 6、北京市政府規定的其他條件。
《公共租賃住房管理辦法》
第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
（二）收入、財產低于規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
《公共租賃住房管理辦法》
第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
法律分析:
1、"三房"輪候家庭
“三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他具有本市城鎮戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。
3、外省市來京家庭
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。
具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
4、產業園區
主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實施。
其他具有本市城鎮戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。
外省市來京工作人員家庭：向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
北京政府官網滴滴政策
在國家規定和授權的基礎上，北京網約車細則細化了網約車平臺公司、車輛、駕駛員的相關許可和要求，規定網約車平臺經營期為4年，到期經審核合格后可延期，網約車平臺要依法承擔承運人責任、安全生產責任和相應的社會責任，承擔車輛、駕駛員的安全管理職責以及為人員和車輛購買相關保險。
回遷安置房算不算保障房
不算。保障性住房，是與商品性住房(簡稱商品房)相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策，拆遷人或開發商將危改區內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標準以及事先簽訂的拆遷協議，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。
北京保障性住房如何申請
申請保障性住房必須要到戶口所在地的街道或者居委會提出申請，所以必須要回到戶口所在地。保障性住房申請的條件是：1、申請人必須年滿18周歲；2、家庭成員中有北京市城鎮戶籍；3、家庭年收入不超過10萬；4、家庭成員人均住房面積不超過15平；5、三年內無賣房、離異現象；6、如患有大病的家庭可以優先。
保障房申請條件
一、公租保障房申請條件1、申請人為廉租房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭；2、申請人擁有本市城鎮戶籍；3、家庭人均使用面積15平方米以下；4、3口及以下家庭年收入10萬以下(含)，4口及以上家庭年收入在13萬(含)以下；5、外地居民，連續在本市工作一年以上，擁有完全民事行為能力，家庭收入符合以上規定，并提供常住居住證明、社會保險證明，家庭及本人在本市無住房證明。二、廉租保障房申請條件1、申請人家庭人均收入一年低于580元。1人戶家庭收入低于6960元，2人戶低于13920元；2、申請家庭總資產為1人低于15萬元，2人戶低于230萬元，3人戶低于30萬元，4人低于38萬元，5人及以上低于40萬元。3、家庭人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。三、限價商品保障房申請條件1、3人及以下家庭申請條件①年收入在8.8萬元及以下；②人均住房面積在15㎡及以下；③家庭總資產凈值在57萬元及以下；2、4人及以上家庭申請條件1、年收入在11.6萬元及以下；2、人均住房面積在15㎡及以下；3、家庭總資產凈值在76萬元及以下。四、經濟適用保障房申請條件1、1人家庭成員申請條件①年收入在22700元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產凈值在24萬元及以下；2、2人家庭成員申請條件①年收入在36300元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產凈值在27萬元及以下。3、3人家庭成員申請條件①年收入在45300元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產凈值在36萬元及以下。4、4人家庭成員申請條件①年收入在52900元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產凈值在45萬元及以下；5、5人及以上家庭成員申請條件①年收入在60000元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產凈值在48萬元及以下。
什么是保障房
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
《北京市網絡預約出租汽車經營服務管理實施細則》
第三條 本市在堅持優先發展城市公共交通、適度發展出租汽車的原則下，統籌、規范、有序發展網約車，鼓勵巡游出租汽車企業轉型提供網約車服務，實現網約車與巡游出租汽車錯位發展、差異化經營，為乘客提供高品質、個性化出行服務。
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內容審核：王四新律師
來源：中國法院網-北京市海淀區住房保障辦公室，
