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海淀山后拆遷騰退拆遷公司職責,海淀區山后拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、海淀山后拆遷騰退拆遷公司職責

海淀山后拆遷騰退過程中，拆遷公司的職責主要包括以下幾點：

一、拆遷動員與組織實施

拆遷公司需依法取得房屋拆遷資格證書，并接受拆遷人的委托，對被拆遷人進行拆遷動員。這包括向被拆遷人宣傳拆遷政策，解釋拆遷補償標準等，以確保拆遷工作的順利進行。

拆遷公司需組織簽訂和實施補償、安置協議。他們負責與被拆遷人協商并達成補償安置協議，確保被拆遷人的合法權益得到保障。

二、拆遷實施與監督管理

拆遷公司負責組織拆除房屋及附屬物。在拆遷過程中，他們需嚴格按照相關法律法規和拆遷方案進行操作，確保拆遷工作的合法性與安全性。

拆遷公司還需對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督。這包括監督實施單位是否按照協議約定進行補償支付、安置房分配等，以確保整個拆遷過程的公正、透明。

三、協調與配合工作

拆遷公司在拆遷過程中需與市、縣級人民政府及其確定的房屋征收部門保持密切溝通與協調。他們需及時向相關部門報告拆遷進展情況，遇到問題時需尋求政府部門的支持與協助。

拆遷公司還需與其他相關部門如國土資源、規劃、建設等進行配合，確保拆遷工作與地區發展規劃相銜接，為地區的整體發展做出貢獻。

綜上所述，海淀山后拆遷騰退過程中，拆遷公司承擔著拆遷動員與組織實施、拆遷實施與監督管理以及協調與配合工作等重要職責。他們需嚴格遵守相關法律法規，確保拆遷工作的順利進行，并最大程度地保障被拆遷人的合法權益。

二、海淀區清河四街拆遷補償

法律分析：市、縣級人民政府負責房屋征收與補償工作，具體的海淀區清河四街拆遷補償方案通過房屋征收部門發布的政策進行判斷。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、海淀區山后拆遷

法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條　

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。