房屋出租交稅怎么交？，法律分析：去地稅局或者去房屋的所屬街道去開房屋租賃發票，繳納房屋租賃稅。 租金收入相對應的個人所得稅 ，租金收入的20%的房產稅，租金收入5%的營業稅，營業稅的7%的城市維護建設稅 ，3%的教育費符加 ，1%的地方教育
法律分析：去地稅局或者去房屋的所屬街道去開房屋租賃發票，繳納房屋租賃稅。 租金收入相對應的個人所得稅 ，租金收入的20%的房產稅，租金收入5%的營業稅，營業稅的7%的城市維護建設稅 ，3%的教育費符加 ，1%的地方教育費 。到房屋所在地的主管地方稅務機關或房屋所在地的主管地方稅務機關委托的代征單位申報繳納稅款房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
法律分析：1、房產稅：按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅；2、城鎮土地使用稅：出租房屋出租方應繳納以下稅費：(1)房產稅：按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅；(2)城鎮土地使用稅：出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。其中對符合免交房產稅的個人，也免交城鎮土地使用稅；(3)營業稅：應按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業稅；(4)城鎮建設維護稅：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅為依據，按使用稅率繳納城市建設稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內，以及朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、燕山六個區所屬街道辦事處管理范圍內的，稅率為7%；納稅人所在地在郊區各縣城、鎮范圍內的，稅率為5%；其余的稅率為1%；(5)教育費附加：在繳納營業稅的同時，應按繳納營業稅稅額的3%繳納教育費附加；(6)印花稅：應于簽訂合同同時按雙方訂立的書面租賃合同所規定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花；(7)個人所得稅：月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應繳納稅計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金扣除20%后的應繳納所得額計算繳納個人所得稅。稅率均按20%。
法律依據：《房產稅暫行條例》 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房屋出租需要交稅。根據財政部、國家稅務總局財稅的相關規定，具體繳納情況如下：
1、對個人出租住房取得的所得減按百分之十的稅率征收個人所得稅；
2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；
3、對個人出租住房，不區分用途，在百分之三稅率的基礎上減半征收營業稅，按百分之四的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅；
4、對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按百分之四的稅率征收房產稅。
個人所得稅的納稅對象包括以下：
1、居民納稅義務人
在中國境內有所住所，或者無住所而在境內居住滿1年的個人，是居民納稅義務人，應當承擔無限納稅義務，即就其多中國境內和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。
2、非居民納稅義務人
在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人，是非居民納稅義務人，承擔有限納稅義務，僅就其從中國境內取得的所得，依法繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
●房屋出租交稅怎么交
●房屋出租交稅怎么交費
●房屋出租稅如何交
●房屋出租交稅流程
●房屋出租交稅一般交多少錢
●房屋出租交稅計算公式
●房子出租交稅怎樣算
●房屋出租交稅怎么交費
●出租房屋繳納稅費
●房屋 出租 稅
●出租房屋需要繳稅嗎,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋需要交稅嗎,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租方應繳稅嗎,出租方出租房要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租稅是誰交,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋的稅費由誰繳納,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租如何進行交稅,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租賃房屋交什么稅,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋要交稅嘛,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●哪些房屋出租應辦理租賃登記備案?,房屋租賃登記備案要帶什么材料:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租需要交哪些稅,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房子要求交稅嗎,房屋出租要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出租房屋要交稅,交多少?怎么交? ,個人房屋出租怎么交稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋出租遇拆遷怎樣處理?拆遷項目轉讓原來的補償協議怎樣處理：今日在線土地征收法律咨詢
●租賃房屋瑕疵？權利瑕疵房屋出租后的拆遷補償法律問題：今日在線強拆評估法律咨詢
●房屋出租遇拆遷怎樣處理?拆遷項目轉讓原來的補償協議怎樣處理：今日在線補償標準法律咨詢
內容審核：王學棉律師
來源：中國法院網-房屋出租交稅怎么交？，
