一、拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原來(lái)的補(bǔ)償協(xié)議怎樣處理

拆遷補(bǔ)償協(xié)議如果沒(méi)有寫清楚的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定，如果協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟的方式解決。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限；

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋出租遇拆遷怎樣處理

當(dāng)租賃的房屋遭遇拆遷，租客可以選擇以下做法：

1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。

2、租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商，在所有權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換后，重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。

3、可以向拆遷人申請(qǐng)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

一般情況下遇到拆遷，承租人可以與房主協(xié)商解除租賃關(guān)系，并要求返還剩余租金，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同。

如果選擇繼續(xù)履行租賃合同，則需要房主選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，之后產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

三、拆遷如果不合理要怎樣處理

對(duì)拆遷補(bǔ)償不合理，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國(guó)家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利；依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對(duì)被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭(zhēng)議的制度。

行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議；

由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)被申請(qǐng)行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動(dòng)和制度。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)；

臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原來(lái)的補(bǔ)償協(xié)議怎樣處理的問(wèn)題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原來(lái)的補(bǔ)償協(xié)議怎樣處理呢

●拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原來(lái)的補(bǔ)償協(xié)議怎樣處理好

●拆遷款轉(zhuǎn)讓

●拆遷工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議

●拆遷轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么辦

●拆遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

●拆遷房屋轉(zhuǎn)讓

●拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原來(lái)的補(bǔ)償協(xié)議怎樣處理好

●拆遷款轉(zhuǎn)讓協(xié)議

●拆遷名額轉(zhuǎn)讓

●房屋出租遇拆遷怎樣處理好

●房屋出租遇拆遷怎樣處理呢

●房屋出租遇到拆遷怎么辦

●房子出租拆遷有補(bǔ)償嗎?

●出租房屋拆遷怎么賠償

●出租的房子拆遷補(bǔ)償款

●出租的房子拆遷補(bǔ)償款

●房屋出租遇到房屋拆除怎么辦

●出租屋拆遷租戶有賠償嗎

●房屋出租期間遇到拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證拆了怎么賠償多少錢？如何簽訂房屋拆遷協(xié)議：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓合同效力要怎樣認(rèn)定??土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書應(yīng)包含哪些內(nèi)容：今日在線土地征收法律咨詢

●吉林省《長(zhǎng)白朝鮮族自治縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》選擇貨幣補(bǔ)償在協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷將予以房屋價(jià)值20%的獎(jiǎng)勵(lì)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●蘇州房子拆遷怎么賠？房屋拆遷征收補(bǔ)償協(xié)議包含哪些內(nèi)容：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●村委會(huì)有權(quán)利簽訂征地協(xié)議嗎?村委會(huì)有權(quán)變更土地性質(zhì)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地所有權(quán)人享有地役權(quán)時(shí)，設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)后，用益物權(quán)人是否能繼續(xù)享有地役權(quán)?土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地管理法由哪個(gè)部門管理?土地管理委托協(xié)議在中介有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●口頭協(xié)議的合同有效嗎?口頭協(xié)議荒地挖魚塘有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎??我國(guó)農(nóng)村拆遷糾紛如何上訴：今日在線土地征收法律咨詢

●公民與誰(shuí)簽征地補(bǔ)償協(xié)議?貴州省遵義市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●公民與誰(shuí)簽征地補(bǔ)償協(xié)議?被征收的土地村民還可以出租嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●無(wú)效的拆遷協(xié)議，能強(qiáng)拆嗎?拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效如何處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理怎樣申訴?拆遷補(bǔ)償協(xié)議異議怎樣處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么事項(xiàng)和細(xì)節(jié)？拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效情形：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議必須公證嗎?征地拆遷糾紛法院是否受理？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償涵蓋哪些費(fèi)用項(xiàng)目？如何簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●違建房子拆遷是否會(huì)給賠償?拆遷補(bǔ)償贈(zèng)與協(xié)議是否有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷中養(yǎng)殖場(chǎng)如何補(bǔ)償房屋？拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的條件有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●公民與誰(shuí)簽征地補(bǔ)償協(xié)議?國(guó)家征收土地是如何征收的：今日在線土地征收法律咨詢

●婚內(nèi)拆遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否屬于信息公開(kāi)范圍：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

>

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：臨律-拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原來(lái)的補(bǔ)償協(xié)議怎樣處理，房屋出租遇拆遷怎樣處理