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石景山經濟適用房申請條件是什么？,石景山經濟適用房申請條件是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-28 19:01:04
作者：
圣運律師
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石景山經濟適用房申請條件是什么？，一、申請條件： 1 申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年； 2 申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人

石景山經濟適用房申請條件是什么？,石景山經濟適用房申請條件是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、石景山經濟適用房申請條件是什么？

一、申請條件： 1.申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年； 2.申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元； 3.申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元； 4.家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內沒有出售或者轉讓過房產。

二、申請程序

1、按類領表有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡稱核定表）、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》（以下簡稱審批表）或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》（以下簡稱審核表）。

2、領表填表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入（老政策規定為6萬元/年以下；目前在陶然亭試點的經濟適用房購買新政策規定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應的年收入則分別低于2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元），此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人（大多為公務員或教師），不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。填寫石景山經濟適用房審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。

3、核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭最高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或審核表到單位蓋章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。

4、登記備案市城市建設綜合開發辦公室（以下簡稱市開發辦）在北京市房地產交易中心（崇文區東花市北里1號樓）設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件（沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡），到辦公窗口辦理購房登記手續。申請者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復印件兩張、戶口本復印件兩張（如果戶口里面還有其他人也要復印兩份）到北京市崇文門花市的房地產交易中心排號。目前交易中心在工作日每天發400個號，再根據所排到的號等候交易中心通知交表時間，待交表時間提交所有資料審核。

5、等候公示市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。

二、北京經濟適用房怎么申請

北京經濟適用房申請步驟如下：

1、領取北京經濟適用房認購申請表：有北京市城鎮居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達標的居民家庭可以領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》，填寫后交開發商備案。這些表格都可以找開發商拿，也可自己到網站上下載。

2、填寫北京經濟適用房申請表：填寫北京經濟適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點單位分別批準蓋印，沒有單位的由戶口地點地街道服務處批準蓋印。

3、核定申請經濟適用房總額：申請人夫妻兩邊地點單位或街道服務處應按北京文件第七條劃定，在3個工作日內完成審定表核定、審批表或考核表上批準蓋印，并注明購房家庭最高購房標準。

4、北京經濟適用房登記備案：到北京市房地交易中心的設立窗口，辦理經濟適用住房購置登記和存案手續。購房申請人需持夫妻兩邊地點單元或街道服務處批準蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續。

5、等待北京經濟適用房名單公示：北京經濟適用房認購名單公示10個工作日之后，申請人再到產地產交易中心窗口進行終審，領取審核通過的核定表。

租房備案領補貼的流程：

1、了解當地政策：在領取租房補貼之前，需要先了解當地的政策和要求。您可以咨詢當地相關部門或社區服務中心了解具體政策和操作流程；

2、準備材料：根據當地政策要求，準備好相關的材料，如身份證明、房屋租賃合同、房屋租賃發票等；

3、進行備案：按照當地政策要求，到當地住房保障部門或社區服務中心進行租房備案。在備案過程中，需要提交相關材料并填寫備案表格；

4、等待審核：提交備案材料后，需要等待當地住房保障部門或社區服務中心進行審核。審核通過后，您就可以獲得租房補貼；

5、領取補貼：審核通過后，當地住房保障部門或社區服務中心會將租房補貼打入您的指定銀行賬戶中。您可以根據當地政策要求，選擇自行前往銀行領取現金或者通過銀行卡轉賬等方式領取補貼。

綜上所述，具體情況還需要結合當地的政策來判斷，建議咨詢當地相關部門或社區服務中心了解具體政策和操作流程。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

三、石景山經濟適用房申請條件是什么

一、申請條件：1．申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年；2．申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；3．申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元；4．家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內沒有出售或者轉讓過房產。

二、申請程序

2、領表填表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入（老政策規定為6萬元年以下；目前在陶然亭試點的經濟適用房購買新政策規定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應的年收入則分別低于2．27萬元、3．63萬元、4．53萬元、5．29萬元、6萬元），此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人（大多為公務員或教師），不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。填寫石景山經濟適用房審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。

3、核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發［號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭最高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或審核表到單位蓋章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。

5、等候公示市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。