房屋拆遷補(bǔ)償訴訟怎么做

關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動(dòng)以及在這些活動(dòng)中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個(gè)要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國(guó)家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說(shuō)的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對(duì)拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實(shí)存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問(wèn)題，起訴時(shí)只要原告主觀上認(rèn)為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動(dòng)，必須是在國(guó)家審判機(jī)關(guān)的主導(dǎo)下進(jìn)行的活動(dòng)。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛;

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。

處理方式：

1、對(duì)上述第一類糾紛的處理：

(1)、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(2)、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起規(guī)定期限內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

(3)、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：其一是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

當(dāng)然，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者拆遷當(dāng)事人之間在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中達(dá)成了仲裁協(xié)議的，一方當(dāng)事人反悔，另一方當(dāng)事人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決書一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力，一方當(dāng)事人不履行裁決內(nèi)容的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

大家看完本文的內(nèi)容之后都清楚了吧，這也是目前比較重要的法律知識(shí)。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟怎么做分錄

●房屋拆遷補(bǔ)償訴求

●房屋拆遷補(bǔ)償糾紛

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效

●房屋拆遷糾紛訴訟

●房屋拆遷訴訟費(fèi)是多少

●拆遷賠償訴訟

●房屋拆遷補(bǔ)償訴求

●房屋拆遷賠償官司

●房屋拆遷補(bǔ)償款糾紛

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●收到拆遷補(bǔ)償款怎么做分錄?收到土地拆遷補(bǔ)償款怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不滿意該怎么辦?拆遷戶對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意該怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)拆遷評(píng)估有異議?對(duì)評(píng)估報(bào)告不服時(shí),被拆遷人要怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●因?yàn)椴疬w被告了應(yīng)該怎么做,拆遷法院怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)業(yè)戶口被當(dāng)?shù)卣`改成居民戶口應(yīng)該怎么做,農(nóng)業(yè)戶口被當(dāng)?shù)卣`改成居民戶口怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小區(qū)業(yè)主集體維權(quán)，應(yīng)該請(qǐng)什么樣的律師？業(yè)主權(quán)益 房產(chǎn)干貨 房產(chǎn)律師張華 律師,業(yè)主集體維權(quán)怎么做:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●給別人干活受傷了,雇主不賠償應(yīng)該怎么做？,給別人干活受傷了,雇主不賠償怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用更換名字流程?土地使用權(quán)改名稱應(yīng)該怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用更換名字流程?土地使用權(quán)改名稱應(yīng)該怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷釘子戶違法嗎?遇到拆遷釘子戶,政府會(huì)怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●東方財(cái)富網(wǎng)是什么,被恒天財(cái)富平臺(tái)騙了該怎么做？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地少了應(yīng)該應(yīng)該怎么做,農(nóng)村宅基地少了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被打頭暈應(yīng)該怎么鑒定輕微傷,腦袋被打怎么做輕傷鑒定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村開個(gè)小超市要怎樣做？,農(nóng)村開個(gè)小超市要怎么做:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拿到征地批復(fù)后應(yīng)該怎么做,征地批復(fù)后的具體程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司拆遷土地補(bǔ)償賬務(wù)處理是如何的？,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會(huì)計(jì)分錄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會(huì)計(jì)分錄？,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會(huì)計(jì)分錄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民工討薪怎么做,民工討薪怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何選擇適合自己的拆遷補(bǔ)償方式？,怎么做拆遷補(bǔ)償方式選擇:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做賬,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會(huì)計(jì)分錄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來(lái)源：臨律-房屋拆遷補(bǔ)償訴訟怎么做，