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北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費(fèi)嗎,北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費(fèi)嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-23 17:56:48
作者：
圣運(yùn)律師
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北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費(fèi)嗎，北京拆遷戶口遷移出去后一般是沒有安置費(fèi)的，具體以政府公布的拆遷政策為準(zhǔn)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二

北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費(fèi)嗎,北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費(fèi)嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費(fèi)嗎

北京拆遷戶口遷移出去后一般是沒有安置費(fèi)的，具體以政府公布的拆遷政策為準(zhǔn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、北京戶口買房新政策有哪些？

1、京籍已婚家庭北京只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房；在京家庭名下?lián)碛幸惶捉?jīng)濟(jì)適用房的，暫停在本市購(gòu)買住房

2、有北京市工作居住證已婚家庭北京只能擁有兩套住房，單身家庭只能擁有一套住房；

3、非京籍家庭在京限購(gòu)1套住房

【社會(huì)保險(xiǎn)】：近期連續(xù)60個(gè)月（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且同時(shí)持有本市有效居住證明，可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。二者條件必須同時(shí)滿足。說明：因工作調(diào)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的斷繳不超過3個(gè)月，認(rèn)可補(bǔ)繳，除些之外，不認(rèn)可補(bǔ)繳的斷繳部分；

【個(gè)人所得稅】：近期連續(xù)60個(gè)月（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅，且同時(shí)持有本市有效居住證明，可申請(qǐng)購(gòu)買1套住房。二者條件必須同時(shí)滿足。

4、港、澳、臺(tái)、華僑、外籍人士購(gòu)房，在北京只能購(gòu)買一套用于自住的住房；辦理過戶業(yè)務(wù)需要提供“涉外審批單”、有效身份證明及譯本公證。

二、拆遷后戶口遷走還享受拆遷待遇嗎?

如果是戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出，拆遷按照戶口安置，那就沒有你的份了。但是如果為上學(xué)將戶口遷出，而現(xiàn)在戶口還掛在學(xué)校的集體戶口上，那可以要求將戶口遷回。可以分的安置費(fèi)用。如果不愿意遷回或已經(jīng)轉(zhuǎn)出集體戶口落在其他地址了就沒有了。

在進(jìn)行房子拆遷的時(shí)候政府會(huì)按照當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行決定，是按照房產(chǎn)賠償還是按照戶籍賠償，如果是按照房產(chǎn)賠償?shù)脑捘敲粗挥蟹孔拥膿碛姓邥?huì)得到補(bǔ)償，要是按照戶籍來賠償?shù)脑捘敲淳褪菓艨诒旧系娜硕紩?huì)有一份。從法律上講，能夠獲得拆遷安置的最主要條件是戶口，因此，如果戶口在拆遷之前已遷出，那么就不應(yīng)當(dāng)再享受拆遷安置待遇。補(bǔ)償和安置是兩個(gè)不同的概念。

你如果有房屋和承包地被征收怎么辦？

那么你就應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償，而安置是村民應(yīng)當(dāng)享受到的待遇，如果沒有村民資格，就不能享受安置待遇。拆遷的配置和補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷住宅的戶籍決定的，因此戶籍已經(jīng)轉(zhuǎn)移的就不能得到相應(yīng)的補(bǔ)償。戶口遷移不能得到拆遷配置和補(bǔ)償。具體情況可向當(dāng)?shù)夭疬w部門詢問。

綜上所述，拆遷后戶口遷走還享受拆遷待遇嗎是有用的，為了建設(shè)城市化拆遷是重要手段。我們?cè)谟鲆姴还綍r(shí)，可以運(yùn)用法律維護(hù)我們的利益。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章補(bǔ)償

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

三、北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費(fèi)嗎？

北京拆遷戶口遷移出去后一般是沒有安置費(fèi)的，具體以政府公布的拆遷政策為準(zhǔn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。