一般情況下，在農(nóng)村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其名下的房屋會由其家人繼承，很少有繼承房子之后還專門前往房管所辦理房產(chǎn)過戶的。那么在遭到拆遷后，像著這種沒有過戶直接繼承的房子，能否要拆遷款呢?怎么補(bǔ)償拆遷呢?

(一)房子繼承之后沒過戶怎么補(bǔ)償拆遷

我國的不動產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，也就是說房屋過戶必須辦理房產(chǎn)登記，但是有一個特殊的情況是，如果父母去世了，那么這個房屋由第一順位繼承人來繼承，如果子女在的話由子女繼承，那么子女在父母去世的時候自然繼承了房屋的所有權(quán)，不需要辦理登記也可以對外發(fā)生效力。

即便是還沒有辦理登記就遇到了拆遷，那么拆遷部門對于被拆遷人的認(rèn)定也會以子女為準(zhǔn)。也就是說由繼承人作為被拆遷人就補(bǔ)償問題進(jìn)行商談，包括簽訂補(bǔ)償協(xié)議和領(lǐng)取補(bǔ)償。具體的拆遷款項(xiàng)是與開發(fā)商協(xié)商處理的。

(二)繼承房屋過戶流程

房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后過戶流程：

1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。

2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。

3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。

4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。

5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過戶到繼承人名下即可。

總之，只要房屋產(chǎn)權(quán)登記過后，就屬于不動產(chǎn)，也就是個人財產(chǎn)，在遭遇不測，去世后，其不動產(chǎn)繼承，即使不過戶，都可以申請補(bǔ)償拆遷款。以上就是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為大家整理的關(guān)于房子繼承之后沒過戶怎么補(bǔ)償拆遷問題的全部解答。如果您還有其他的法律疑問，可咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●繼承的房產(chǎn)沒有過戶動遷了怎么辦

●繼承的房子沒過戶可以賣嗎

●繼承的房產(chǎn)未過戶能否立遺囑

●房產(chǎn)繼承未過戶房產(chǎn)屬于誰

●繼承的房產(chǎn)一直未辦理過戶

●繼承房產(chǎn)未過戶,20年后是不是作廢

●繼承的房屋未辦過戶直接買賣

●繼承的房子沒過戶可以賣嗎

●繼承的房子沒過戶可以買賣嗎

●繼承房屋沒有過戶

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●什么房子符合拆遷?什么樣的房屋拆遷會難以獲得補(bǔ)償？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年翔安拆遷?翔安拆遷老房子怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老房子60平拆遷怎么補(bǔ)償?老小區(qū)60平米拆遷能賠多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償800萬?拆遷800平的房子賠償多少錢？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不在紅線內(nèi)房子申請征遷?房屋沒納入拆遷紅線內(nèi),能否申請拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●已確權(quán)的房子可以重新蓋嗎?已經(jīng)確權(quán)的房屋能否視為違章建筑：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房子換新房怎么處理好?換新房舊房拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有的扶貧搬遷戶要搬回原來村莊?扶貧搬遷之后老房子必須拆除嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)業(yè)基地可以建房子嗎?農(nóng)業(yè)基地拆遷如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外婆家拆遷外孫有?外婆的房子拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷除了給房子還給錢嗎?拆遷除了房屋什么能給賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨朐縣2020年要拆的房子?臨朐房屋拆遷怎么賠償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房子的賠償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷的時候房子怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●昆明拆遷政策?昆明拆遷老房子怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州拆遷的村子?廣州村里房子拆遷怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子被拆了,村民無處可去?農(nóng)村房子被人拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷承包合同怎么寫?拆遷承包期房子怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷需要準(zhǔn)備什么材料?房子拆遷時有什么手續(xù)要辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●50平的房子拆遷補(bǔ)償多少？,50平方房子拆遷多少錢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老房子拆遷多少錢一個平方?老房子拆遷多久給錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-房子繼承之后沒過戶怎么補(bǔ)償拆遷，