一、公房拆遷有幾種補償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)置換。如果沒有住房擔憂且不愿花幾年時間等待安置房建設(shè)的人，一般會選擇貨幣補償。其原因：

一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;

二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;

三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。如果缺少住房，可以選擇房屋安置，而且可以保值。但是建設(shè)周期長。各有利弊，主要看個人選擇。

二、公房拆遷政策

(一)《城市房屋拆遷行政決策工作規(guī)程》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷補償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即被拆遷房屋的權(quán)人。

(二)存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M行安置后才能獲得補償。

(三)在被拆遷人(出租人)對承租人進行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補償問題。

(四)但在解除租賃關(guān)系的情形中，被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權(quán)的對價。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編對“公房拆遷有幾種補償方式”所進行的解答，可知根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)置換。如果您還有其他法律問題，北京圣運律師網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公房拆遷有幾種補償方式嗎

●公房拆遷有幾種補償方式圖片

●公房拆遷補償政策

●公房拆遷是如何補償實例

●公房拆遷政策

●公房拆遷如何分配

●公房拆是如何補償2020

●公房拆遷有幾種補償方式圖片

●公房拆能要求補償房子嗎

●公房拆是如何安置

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公租房一次性要交多少錢?住了40年的公房拆了有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷如何補償承租人?誰有權(quán)獲得公房拆遷補償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆改罰款?公房進行房改后,拆遷補償款就是屬于個人了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年公房拆遷政策?國家對于公房的拆遷補償政策是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房要交土地出讓金?公房交了土地出讓金還是公房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷怎么分?公房拆遷,是按房屋面積補償還是按人頭補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷如何補償承租人?公房拆遷,同住人如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷和私房拆遷哪個核算?房屋拆遷中怎樣才算是公房的“同住人”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房動遷中福利房的認定?經(jīng)過房改的單位公房、福利房,在拆遷中怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷有補償嗎怎么算?公房拆遷有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆私房還公房?私房歸公以后拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房征收的補償中能否獲得安置房,公房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房動遷，哪些人能分到錢？#上海公房動遷 #公房動遷 #上海公房,上海公房拆遷應該如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房拆遷補貼政策解析,公房拆遷補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽約搬遷補貼辦法(被征收人、公有房屋承租人為企事業(yè)單位的除外),公房承租人在征收拆遷中可以獲得什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房非住宅拆遷政策,公房拆遷安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●單位公房拆有沒有補償,單位公房拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房遇到政府拆遷應該怎么補償？,公房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房動遷空掛戶口一分錢也拿不到嗎？,空掛的戶口拆遷給錢？？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房承租人訴求居住人騰房糾紛如何處理,公房承租人訴求居住人騰房糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-公房拆遷有幾種補償方式，