農村房屋拆遷的補償標準有哪些,一、農村房屋拆遷的補償標準有哪些1、對農村房屋進行拆遷的,不同補償項目補償的標準是不同的,補償的項目如下:(1)、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定;(2)、
1、對農村房屋進行拆遷的,不同補償項目補償的標準是不同的,補償的項目如下:
(1)、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定;
(2)、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
(3)、社會保障費用。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條。
實際中,對拆遷補償不滿意的要按照以下處理:
首先,先不要簽訂任何拆遷安置協議。
因為拆遷安置協議屬于合同,一旦基于自主的意思簽訂之后,意味著雙方都要受契約的限制,即使事后反悔,到時候可能還得承擔違約責任,最終將導致得不償失的后果。
所以,既然對拆遷不滿意,那么建議現在最好不要簽訂任何拆遷安置協議。
其次,提起行政裁決或行政復議,重新制定拆遷補償方案。
實踐中,如果對政府提出的拆遷補償不滿意,那么可以及時提起行政裁決或行政復議,一般地,要在拆遷補償作出之日起60日內提出(法律另有規定的除外)。
并且,在申請行政復議時可以提出重新制定拆遷補償方案,還可以從中提出自己的主張。
最后,可以至法院提起行政訴訟。
一般來說,如果是跟開發商因拆遷補償起糾紛的,那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過,即使是跟政府部門起的糾紛,也可以通過起訴處理。
依據《土地管理法》的規定,對農村房屋進行拆遷的,不同補償項目補償的標準是不同的。例如,地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。
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來源:頭條-農村房屋拆遷的補償標準有哪些,