一、拆遷補(bǔ)償包括征地嗎

按照我國(guó)頒布施行的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的明確規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款主要涵蓋了三個(gè)方面：房屋補(bǔ)償費(fèi)用、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用。

具體來(lái)說(shuō)，房屋補(bǔ)償費(fèi)用是依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及折舊狀況來(lái)劃分檔次，然后以每平米的單價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；而周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則是根據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時(shí)居住環(huán)境來(lái)劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月度為單位進(jìn)行補(bǔ)貼；至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，則由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策來(lái)進(jìn)行合理設(shè)定，拆遷建設(shè)單位必須嚴(yán)格遵守，不得擅自變更。

我們需要明確的是，拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)中并不包含土地補(bǔ)償部分，這是因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸屬于集體，而非房屋所有人。

在特定的情況下，政府有可能會(huì)對(duì)土地實(shí)施征收行為，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收于補(bǔ)償條例》第十七條

房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、征地拆遷實(shí)名制舉報(bào)有用嗎

針對(duì)征地拆遷事宜實(shí)施實(shí)名制舉報(bào)的實(shí)際效用如何，主要受諸多因素影響，如舉報(bào)內(nèi)容的真實(shí)可信度、能提供的證據(jù)的充分程度以及相關(guān)部門予以處置的實(shí)效性等等。

首先，假如您能夠提供確鑿的證據(jù)顯示征地拆遷過(guò)程中有違規(guī)范的行為存在，比如未能嚴(yán)格依照法定程序展開(kāi)征收工作、未能給予合理公正的補(bǔ)償待遇等，那么實(shí)施實(shí)名制舉報(bào)便有可能產(chǎn)生積極效果。

當(dāng)相關(guān)部門接收到舉報(bào)信息之后，他們將依據(jù)法律規(guī)定展開(kāi)深入調(diào)查并妥善處理，若經(jīng)查證確實(shí)存在違規(guī)行為，將會(huì)依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

值得我們關(guān)注的是，實(shí)名制舉報(bào)要求您提供真實(shí)準(zhǔn)確的個(gè)人信息及聯(lián)絡(luò)方式，以便相關(guān)部門能夠及時(shí)與您取得聯(lián)系并對(duì)舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。

在決定進(jìn)行舉報(bào)之前，請(qǐng)務(wù)必保證您所掌握的證據(jù)真實(shí)可靠，同時(shí)盡可能詳盡地描述違法事實(shí)并提供相關(guān)證據(jù)資料。

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內(nèi)容審核：王四新律師

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