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公租房拆遷有賠償嗎?公租房拆遷承租人有補償的嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:22:15
  • 作者:

    圣運律師
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公租房拆遷承租人有補償的嗎,一、公租房拆遷承租人有補償的嗎1、公租房實施拆遷應對承租人予以補償。租賃人可以要求房主返還押金,協助尋找相似門店繼續營業,并索要在此期間停業損失費,或者自行尋找門面給予一次性停業補償和門店裝修補償。2、法律依據:

公租房拆遷有賠償嗎?公租房拆遷承租人有補償的嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、公租房拆遷承租人有補償的嗎

1、公租房實施拆遷應對承租人予以補償。租賃人可以要求房主返還押金,協助尋找相似門店繼續營業,并索要在此期間停業損失費,或者自行尋找門面給予一次性停業補償和門店裝修補償。

2、法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、征收土地與房屋拆遷一樣嗎

1、征收土地與房屋拆遷是不同的行政管理行為,依法分別由負有相應職能的行政機關行使管理權。

2、依照《城市房地產管理法》第六十二條的規定,某些地方由一個機關統一負責土地管理和房產管理(或者房屋拆遷管理)工作的,該機關可以依法分別行使該兩項職權,遵循相應的法律程序對征收土地和房屋拆遷實施行政管理。依法行政體現在每個具體行政行為上首先應該是依法定程序行政。

3、征地主要依據《土地管理法》及實施條例,各省土地管理條例。而拆遷主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》。

4、可以看到征地及拆遷是兩個不同的行政概念,最明顯的區別就是兩者所針對的對象不同。所以在面對房屋拆遷的時候,拆遷以及征地可以當做兩種情況來進行處理。

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