農村宅基地無房應該怎樣處理?,沒建房的宅基地賠償:1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批準的征地補償方案補償。3、拆遷主題不同,補償也有所不同,村里拆遷,各個地方不同,建議參看村里的文件,如是國家補償,也有相應補償
沒建房的宅基地賠償:
1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。
2、按照地方政府批準的征地補償方案補償。
3、拆遷主題不同,補償也有所不同,村里拆遷,各個地方不同,建議參看村里的文件,如是國家補償,也有相應補償標準,但補償對象應當是村集體,然后又村集體給你相應的補償。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
農村無房無宅基地可以向本集體經濟組織提出宅基地申請,在本集體經濟組織或村民小組張榜公、公布期滿無異議的報經鄉鎮審核,縣市審批后對符合條件的給予宅基地。
申請條件:
1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的。
2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的。
3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的,不予批準使用宅基地:
1、年齡未滿十八周歲的。
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的。
3、出賣或者出租村內住房的。
法律依據:《農村宅基地管理辦法》第十三條
有下列情形之一的,可申請宅基地:
(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;
(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造,需要調整拆遷的;
(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(五)經縣人民政府批準,農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員,確需在農村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工,復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規、規章另有規定的。
法律分析:戶口在農村但是沒有宅基地沒房可以向本集體經濟組織提出宅基地申請,在本集體經濟組織或村民小組張榜公、公布期滿無異議的報經鄉鎮審核,縣市審批后對符合條件的給予宅基地。農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。申請條件:1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
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內容審核:楊建峰律師
來源:臨律-農村宅基地無房應該怎樣處理?,