一、建設用地補償款每畝多少錢

建設用地補償款每畝的金額并非固定，而是根據(jù)土地類型、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、政府公布的補償標準等因素綜合確定。以下是一些常見的土地類型及其補償標準，供您參考：

一、耕地

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

二、基本農(nóng)田

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

三、林地及其他農(nóng)用地

平均每畝補償13.8萬元。

四、工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地

平均每畝補償13.6萬元。

五、空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地

平均每畝補償2.1萬元。

請注意，上述補償標準僅為參考，并非全國統(tǒng)一標準。實際補償金額可能因地區(qū)、時間、政策等因素而有所差異。在確定具體補償金額時，建議咨詢當?shù)卣驅(qū)I(yè)律師，以確保您的權益得到妥善保障。

此外，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些費用應當在被征收土地的所有權人、使用權人辦理補償?shù)怯浐螅煽h級以上地方人民政府組織測算并落實，確保足額到位，并與被征收土地的所有權人、使用權人簽訂補償協(xié)議。因此，在實際操作中，您還需要了解并遵循相關的法律程序和規(guī)定。

二、占地補償款多少錢一畝

我國對國家建設用地征收農(nóng)村土地的補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定，可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定結合當?shù)貙嶋H由省市自治區(qū)制定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、占地補償一畝地多少錢

占地補償一畝地的金額如下：

1、旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；

2、基本農(nóng)田補償標準中，旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；

4、工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；

5、空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

占地補償?shù)挠嬎阋蛩兀?

1. 土地位置和用途：不同地區(qū)和土地用途的補償標準不同；

2. 土地級別和質(zhì)量：土地的級別和質(zhì)量影響補償金額；

3. 土地上的附著物：建筑物、植被等附著物的價值也會計入補償；

4. 土地的開發(fā)潛力：土地的未來開發(fā)價值可能影響補償金額；

5. 法律法規(guī)：國家和地方的相關法律法規(guī)會對補償標準有所規(guī)定；

6. 補償協(xié)議：雙方協(xié)商的結果也是決定補償金額的重要因素。

綜上所述，不同類型的土地占地補償金額存在差異，其中旱田、水田和菜田的補償金額較低，而基本農(nóng)田的補償標準稍高。林地及其他農(nóng)用地的補償金額較高，而工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地的補償金額相對較低。空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的補償金額最低。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-建設用地補償款每畝多少錢，