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根據規定強拆能定什么罪,房屋拆遷的流程是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-11 16:29:47
  • 作者:

    圣運律師
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根據規定強拆能定什么罪,房屋拆遷的流程是怎樣的,1、對房屋拆遷時采取暴力強拆的方式拆除的,可能觸犯的刑事罪名包括故意毀壞財物罪、故意傷害罪、瀆職罪等。采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,

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  • 一、根據規定強拆能定什么罪

    1、對房屋拆遷時采取暴力強拆的方式拆除的,可能觸犯的刑事罪名包括故意毀壞財物罪、故意傷害罪、瀆職罪等。

    采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

    2、采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

    二、房屋拆遷的流程是怎樣的

    1、頒發拆遷許可證

    取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

    (1)申請房屋拆遷許可證

    單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的,必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案,向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

    (2)審批和核發拆遷許可證

    市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查,對符合條件的,核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限,實施房屋拆遷。

    (3)拆遷許可證的續期

    拆遷人需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期申請。經過審查符合條件的,可延長拆遷許可證的拆遷期限,最大延長期限為半年。延期后,房屋拆遷管理部門應進行延期公告。

    2、發布拆遷公告

    房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

    3、拆遷補償協商

    拆遷公告發布后,拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。分為兩種情況:

    (1)一種情況是,通過協商達成拆遷補償安置協議。

    在拆遷公告規定的拆遷期限內,拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項,經過平等、自愿、合法的協商達成一致意見,雙方簽訂拆遷補償安置協議。

    (2)另一種情況是,經過平等、自愿、合法的協商未達成拆遷安置補償協議。

    4、進行裁決

    拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時,拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決,房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。

    5、拆遷實施階段

    分以下幾種情況

    (1)拆遷人與被拆遷人達成補償協議時,雙方可按協議的約定自動履行各自的義務,拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人,被拆遷人將房屋內的物品搬走,將房屋騰空。

    (2)拆遷人與被拆遷人達成補償協議后,有一方不履行協議時,對方有權向人民法院提起訴訟,要求對方按補償協議的約定履行義務。同時,一方可申請法院先予執行。

    (3)因不能達成拆遷補償協議,一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請,作出裁決后,如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內容,那么,可按裁決的規定內容自動履行相關的義務。

    (4)房屋拆遷主管部門的裁決作出后,如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服,可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議,或在三個月內向人民法院提起訴訟。

    (5)房屋拆遷主管部門的裁決作出后,如果拆遷人或被拆遷人未在規定的期限內申請復議或提起行政訴訟,一方可申請人民法院強制執行。

    公民的房屋可能會被政府依法拆遷,根據規定,即使是政府,也不得采取諸如暴力等的方式強制實施拆遷行為,而是需要按照一定的流程進行拆遷。被拆遷的當事人,通常都可以獲得一定數額的補償金,公民若是不幸遇到了強拆的情形,可以投訴拆遷行為人。

    對房屋拆遷時采取暴力強拆的方式拆除的,可能觸犯的刑事罪名包括故意毀壞財物罪、故意傷害罪、瀆職罪等。

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    三、阻攔不合理的強行拆遷犯什么罪

    阻止不合理的強拆一般不會犯罪,但是最好還是向警察尋求幫助。

    面對強拆,最穩妥的辦法是報警求助。警察只是不能參與拆遷執法,但是負有保護公民人身、財產安全的法定義務無論何時都不會變。但一些強拆是發生在凌晨,拆遷方趁你熟睡時進行強拆,與強盜無異,根本沒有機會報警。這種非法暴力強拆是一種嚴重侵害基本權利的犯罪行為,居民可以進行正當防衛。

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    內容投稿:傅宸凱

    內容審核:鄧海鳳律師

    來源:中國法院網-阻攔不合理的強行拆遷犯什么罪,阻止強拆后果

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