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哪些部門可以實施強拆?,強拆的合法程序是怎樣的?:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-11 15:35:43
  • 作者:

    圣運律師
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哪些部門可以實施強拆?,強拆的合法程序是怎樣的?,1、對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆

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  • 一、哪些部門可以實施強拆?

    1、對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

    2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆

    二、強拆的合法程序是怎樣的?

    第一步,催告階段。

    如果在期限內拆遷戶針對征收補償決定,既沒有復議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的,根據我國法律規定,拆遷方應當下發履行征收補償決定催告書。

    實踐中,有些拆遷方把國有土地和集體土地混為一談,把征收補償決定發成了責令交出土地決定,這是違法的。拆遷戶可以通過法律途徑申請依法撤銷。

    第二步,申請強制執行階段。

    自催告函送達被征收人之日起10個工作日后,被征收人仍未履行《征收補償決定》規定義務的,可以向法院申請強制執行。

    也就是說,即使拆遷戶沒有履行《征收補償決定》的義務,拆遷方也不能擅自強拆。拆遷方應當向當地法院遞交相應的材料,向法院申請強制執行,材料包括強制執行申請書及附具材料外,還應當提供下列材料:

    (一)征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件;

    (二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關系人的意見;

    (三)社會穩定風險評估材料;

    (四)申請強制執行的房屋狀況;

    (五)被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況;

    法律、行政法規規定應當提交的其他材料。

    第三步,法院審理階段。

    法院受理拆遷方強制執行申請后,會詢問拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況,調取相關證據來對征收補償決定的合法性,合理性以及可執行性進行審查。在法院自立案之日起30天內,法院需作出是否執行司法強拆的裁定,有特殊情況需要延長審查期限的,由高級人民法院批準。人民法院裁定不允許強制執行的,會說明理由,并在五日內將相關裁定送達申請的機關。

    第四步,強制執行階段。

    法院作出執行司法強拆的裁定,執行裁定送達給被執行人(拆遷戶)之日起15日后,被執行人(拆遷戶)仍未按照裁定要求履行義務,那么強制執行便正式開始。

    當面對強拆行為時,首要是保護自身安全,然后收集證據起訴,但需要注意,強拆不一定全是違法行為,只要符合法定程序,也有合法強拆,以上是關于農村宅基地上房屋被強拆怎樣的相關回答,如果還有不明白的,可以點擊下方立即咨詢。

    三、農村宅基地上房屋被強拆怎樣處理

    1、及時報警,督促警察對非法強拆立案調查

    科學的做法是第一時間報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

    2、攝影攝像,固定現場證據

    強拆現場,是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。

    在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

    視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。

    3、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟

    強拆現場情況復雜,背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

    因此,對當事人來說,如果房屋已經被強拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權,無論是個人還是政府實施了這一行為,對于當事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個人實施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應該敦促警察立案調查,在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進行賠償。

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    內容投稿:毛婷

    內容審核:圣運律師

    來源:頭條-農村宅基地上房屋被強拆怎樣處理,宅基地被強拆了怎么辦

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