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宅基地糾紛解決前如何確定歸屬，宅基地兩家糾紛下怎樣合法確權，在宅基地糾紛解決前，宅基地歸屬的確定遵循以下原則與方式：首先，以宅基地的相關權屬證書為重要依據。如宅基地使用證，若證書登記清晰，在無相反證據的情況下，登記人對宅基地享有合法權益。其

宅基地糾紛解決前如何確定歸屬，宅基地兩家糾紛下怎樣合法確權:今日關于土地征收話題更新

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一、宅基地糾紛解決前如何確定歸屬

在宅基地糾紛解決前，宅基地歸屬的確定遵循以下原則與方式：

首先，以宅基地的相關權屬證書為重要依據。如宅基地使用證，若證書登記清晰，在無相反證據的情況下，登記人對宅基地享有合法權益。

其次，若存在歷史使用情況及相關約定，且能提供確切證明，也會被考慮。比如長期實際使用該宅基地，周圍鄰居知曉且無異議，并有相關書面約定或見證等。

再者，在糾紛期間，未經法定程序，任何一方不得擅自改變宅基地現狀，以免影響最終的認定與處理。若雙方對歸屬爭議較大，可申請當地的土地管理部門或基層政府組織進行調查核實，依據調查結果來初步確定宅基地的歸屬狀態，等待糾紛妥善解決。

二、宅基地兩家糾紛下怎樣合法確權

宅基地確權糾紛，首先應嘗試雙方協商解決。這是最簡便且成本低的方式，雙方基于事實與法律，就宅基地邊界、使用范圍等爭議事項進行溝通，達成一致意見后形成書面協議。

若協商無果，可申請政府處理。根據《土地管理法》規定，個人之間的土地所有權和使用權爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人需提交申請書，說明爭議情況、訴求等相關材料。政府會進行調查核實，如現場勘查、詢問相關證人等，依據調查結果作出確權決定。

若對政府的處理決定不服，當事人可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院提起行政訴訟，通過司法途徑維護自身合法權益，最終實現合法的確權。

當探討宅基地兩家有糾紛能辦證嗎這一問題時，我們發現情況較為復雜。即便存在糾紛，在某些特定條件下仍有可能辦證，但后續也會面臨諸多潛在問題。比如即便辦了證，在糾紛未解決的情況下，可能會出現土地使用界限不清，導致日后在房屋修建、土地利用等方面不斷產生新矛盾。而且在后續涉及宅基地轉讓、繼承等事項時，糾紛也會成為阻礙。要是您正面臨宅基地糾紛辦證的困擾，或是對糾紛解決后相關手續辦理存在疑問，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為您詳細解答。

三、宅基地兩家有糾紛能辦證嗎

在宅基地的事情上，如果糾紛還沒解決，那一般是沒辦法直接去辦理證件的。你想想看，辦理宅基地的證件，那可是得有明確的產權歸屬，得土地范圍也得沒有爭議才行。要是存在著糾紛，相關的部門那肯定就得先暫停辦證的程序，得等著糾紛給解決了再說。

解決這些糾紛的途徑通常有好幾種。比如說協商，大家坐下來，在平等、自愿的基礎上，好好地聊聊，努力達成一致意見。要是協商了半天還是不行，那就可以申請讓村委會或者鄉鎮政府之類的來進行調解。要是調解也沒效果，那還可以根據雙方之前的約定去申請仲裁，要是覺得仲裁麻煩，也可以直接就向人民法院提起訴訟。等這些糾紛都解決清楚了，把宅基地的歸屬和范圍都明確了之后，這時候才能按照法定的程序去辦理相關的證件。所以，遇到宅基地糾紛可不能著急，得一步步把事情給解決好了，這樣才能順利地把證件給辦下來。